长和(00001)股票价格_行情_走势图—东方财富网
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集团有限公司_百度百科 网页新闻贴吧知道网盘图片视频地图文库资讯采购百科百度首页登录注册进入词条全站搜索帮助首页秒懂百科特色百科知识专题加入百科百科团队权威合作下载百科APP个人中心收藏查看我的收藏0有用+10长江实业集团有限公司播报讨论上传视频长江实业（集团）有限公司长江实业集团有限公司，简称为（长实），为长江集团的旗舰，该公司是一家地产发展及策略性投资公司，长江集团是中国香港的跨国企业，集团在香港的成员包括三家同为恒生指数成份股的上市公司：长实、和记黄埔有限公司及电能实业有限公司；在香港联合交易所主板上市的长江基建集团有限公司、长江生命科技集团有限公司、和记电讯香港控股有限公司、和记港陆有限公司及TOM集团有限公司。长江实业集团有限公司，截至二零一四年四月三十日，长江集团旗下在香港上市之公司的总市值为一万零五百四十亿港元。长江实业集团有限公司的业务遍及全球五十二个国家，雇员人数约二十八万名；2015年3月10日，李嘉诚旗下长和系（长江实业及和记黄埔）的重组计划实施。公司名称长江实业集团外文名Cheung Kong (Holdings)成立时间1950年总部地点香港中环皇后大道中经营范围地产、酒店、股票投资公司类型上市公司、跨国企业年营业额423.59亿港元（2011年）公司创始人李嘉诚董事局主席李泽钜 [1]董事总经理李泽钜目录1公司简介2市场地位3主要创始人4社会影响5公益事业6所获荣誉7企业成员▪执行董事▪非执董事▪独立非董8重组计划▪改名为长和▪港府调查▪逃税丑闻9公司事件公司简介播报编辑长江实业集团有限公司长江实业集团有限公司，为中国香港规模最大的地产发展商之一，在本港发展一系列的住宅及工商物业。长实为和记黄埔有限公司(「和黄」)的主要股东，占其百分之四十九点九七权益。和黄于十九世纪建基香港，是一家业务遍布全球的大型跨国综合企业，在全球五十二个国家经营六项核心业务，包括：港口及相关服务、地产及酒店、零售、基建、能源，以及电讯。长实亦为长江生命科技集团有限公司之最大股东，持有其百分之四十五点三一权益。该公司从事健康及农业相关产品的研发、商品化、推广及销售业务。市场地位播报编辑长江实业集团有限公司长江集团集团架构缜密，业务发展多元化，是香港规模最大的地产发展商之一，为香港物业市场提供大量优质住宅、写字楼、商场、工业大厦及酒店供应。凭借丰富的专业地产策划发展经验，建了不少香港瞩目地标及大型发展项目。长江实业的市场推广及售后服务，亦一直稳占着市场领导地位。长江集团的营业部、租务部及物业管理部，提供全方位的优质服务，迎合住户及租户的各项需要及不断提升的要求。名城三期《盛世》是全新港铁大型住宅项目，4幢物业共提供1,536户，全为纯大宅设计，单位间隔由3房2厅连主人套房至4房2厅连主人套房及储物房，项目预计完成日期为2012年第三季。 盛世是香港·名城三期项目最后一期的压轴单边楼王，是全区及三期中最高的物业，拥有开扬视域。盛世毗邻港铁大围站，与传统豪宅地段九龙塘一脉相连，除了承袭九龙塘的骄矜气派外，亦同样地坐拥狮子山的翠绿景色，更与五大著名郊野公园为邻，坐拥狮子山的翠绿景色，部份单位更可独览城门河、吐露港方向壮阔海景.更与五大著名郊野公园为邻，拥约6,600公顷的充裕绿化空间。项目地理条件优越，雄据3线铁路、6大干线的交通优势，既享未来沙中线大型基建。2015年02月06日，长和股份将于3月18日在港上市。 [2]主要创始人播报编辑长江实业集团有限公司李嘉诚先生现任长江实业(集团)有限公司及和记黄埔有限公司(和黄)董事局主席，长江集团业务遍布全球52个国家，雇员人数约27万名。集团在香港共有8家上市公司。和黄是《财富》全球500大企业之一。李嘉诚先生于1928年在中国东南部的沿海城市潮州出生，12岁时为逃避战乱，被迫辍学，与家人逃难到香港，他的父亲后来因肺病在香港去世。由于要负起供养家人的重担，李先生不足15岁时到一家塑胶贸易公司任职，每天工作16小时。凭着他的努力、谨慎及追求卓越的精神，李先生于1950年自行创立长江工业有限公司，最初经营塑胶制品，随后李先生将公司发展成一家具主导地位的香港物业发展公司，并于1972年在联合交易所上市。长江分别于1979年及1985年透过收购和记黄埔有限公司及香港电灯集团有限公司(已易名为电能实业有限公司)，持续进行业务拓展，长江集团奠基于香港，业务包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。李先生深信众擎易举，众志成城，从他将公司以「长江」命名便可体现他此一信念，因长江是不择细流、汇聚百川的中国大河。李先生获英国泰晤士报及英国安永会计师事务所评选为「千禧企业家」。社会影响播报编辑李嘉诚先生深信有能力的人可以为社会服务，有奉献心的人才可以带动社会进步，这是社会打造良性循环的关键。李先生于1980年成立李嘉诚基金会，并制定三项策略性目标以加强公益事业对社会的影响力：长江实业集团有限公司一、培育、建立「奉献文化」；二、支持教育改革新理念，以释放鼓励长远目光、促进社会能力、推动创意、开放思维、正面积极及可持续发展之教育改革项目的能量；三、资助前沿的医疗研究和服务。李嘉诚基金会对教育、医疗、文化及公益事业的支持款额逾145亿港元。李嘉诚先生于1981年在中国汕头创办汕头大学，推动中国教育制度的改革，汕头大学共有9个学院，包括医学院连同5家附属医院，所录取的学生来自中国各地，大学共有7,500名本科生及1,500名研究生。公益事业播报编辑由于李嘉诚先生热心公益，对各地社会贡献良多，先后获英国剑桥大学、加拿大卡加里大学、内地北京大学、本港香港大学及其他大学颁授名誉博士学位。另获颁授巴拿马国Grand Officer of the Vasco Nunez de Balboa勋衔、比利时国 The Commander in the Leopold Order勋章、英帝国KBE爵级司令勋章、香港特别行政区大紫荆勋章和太平绅士，以及获法国政府颁授荣誉军团司令勋章(Commandeur de la Légion d'Honneur)。李嘉诚先生有两位儿子，长子李泽钜，现任长江实业(集团)有限公司董事总经理兼副主席、和记黄埔有限公司副主席、长江基建集团有限公司主席及长江生命科技集团有限公司主席。幼子李泽楷，现任电讯盈科有限公司主席，该公司为亚洲具领导地位的资讯科技及电讯公司之一。所获荣誉播报编辑2020年5月13日，长江实业名列2020福布斯全球企业2000强榜第343位。 [3-4]2021年5月，长江实业位列“2021福布斯全球企业2000强”第464位。 [7]2022年5月，福布斯发布2022全球企业2000强，排行第528位。 [9]企业成员播报编辑执行董事李泽钜（董事局主席 [1]、董事总经理）甘庆林叶德铨钟慎强鲍绮云吴佳庆赵国雄非执董事梁肇汉霍建宁（和记黄埔董事总经理）陆法兰周近智麦理思李业广独立非董郭敦礼叶元章马世民周年茂洪小莲王口鸣张英潮重组计划播报编辑改名为长和2015年3月10日，李嘉诚旗下长和系（长江实业及和记黄埔）的重组计划，长江实业在3月10日收市后除牌，改名为长和，在3月18日重新挂牌。 [5]港府调查炽热的香港楼市，农历新年后新高不断。港府去年底就调控住宅市场推出额外印花税及买家印花税，但香港李嘉诚旗下的地产开发公司实业长江集团却避走政策，将并非住宅的酒店项目分拆酒店房间出售。前日长实首推的葵涌雍澄轩65个酒店房间，由于售价比同区二手住宅价格低10%，售楼现场吸引达一千名准买家到场，首批65个房间推出当日晚上8时已全数售罄，为集团套现超过2 .46亿元(港元)。逃税丑闻北京时间2013年10月3日上午，据《纽约时报》周四报道，澳大利亚联邦法院判处亚洲首富李嘉诚旗下长江实业支付7.76亿澳元(7.2692亿美元)的逃税款与罚金。由于这两家香港公司没有提供接受法律文件的通信地址，因为法官在判决时事先没有进行详细的辩论。两家公司也都没有出席听证会。长江基建周四上午在香港股市上涨0.1%。与此案相关的未及时提交文件的罚款与利息仍在上升。长江基建公共事务代表Wendy Tong Barnes周四在给路透社的信中表示，公司已经听取了律师建议，决定对这一判决进行上诉。该集团在澳大利亚的投资项目中很多是政府私有化后的资产，包括持股50%的南澳州电力网络。长江基建还持有澳大利亚最大天然气经销商Envestra的19%股份。澳大利亚联邦法院维多利亚分院的法官Michelle Gordon在8月30日判处长江基建3.80亿澳元、电力资产控股公司3.96亿澳元与2000年至2009年期间的逃税款以及未向税收部门及时提交文件的罚金。 [6]公司事件播报编辑2022年3月11日晚，长江实业集团（01113.HK）发布公告称，出售旗下公司持有的英国伦敦办公楼5 Broadgate全部股权，作价7.29亿英镑（约合60亿人民币）。 [8]2022年7月28日，中国恒大正标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，7月28日截标。李嘉诚家族旗下长实集团在同日中午公布，确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目，但恒大方面未就该消息作出回应。 [10]新手上路成长任务编辑入门编辑规则本人编辑我有疑问内容质疑在线客服官方贴吧意见反馈投诉建议举报不良信息未通过词条申诉投诉侵权信息封禁查询与解封©2024 Baidu 使用百度前必读 | 百科协议 | 隐私政策 | 百度百科合作平台 | 京ICP证030173号 京公网安备110000020000Home | CKA
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长江实业集团有限公司 (「长江实业」或「集团」)为具领导地位跨国企业，以推动业务长期持续发展及增长为目标，一直致力强化地产本业，并贯彻环球审慎投资策略以加强固定收入基础。
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李嘉诚先生自2018年5月10日起担任长江实业集团有限公司及长江和记实业有限公司资深顾问。
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×2024年1月17日发布公司通讯长江实业集团有限公司（「本公司」）拟根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第2.07A(1)条，自2024年1月17日起就发布公司通讯附注 实施进一步安排，详情如下： 如 阁下为本公司股份或其他证券之登记持有人，请参阅：–致登记持有人之通知信函登记持有人适用之要求表格如 阁下为透过于中央结算及交收系统项下的中介人持有本公司股份或其他证券之非登记持有人，请参阅：–致非登记持有人的通知信函非登记持有人适用之要求表格如 阁下对上述安排有任何疑问，请致电 (852) 2862 8558或发送电邮至 [email protected] 联络本公司香港股份登记处香港中央证券登记有限公司。 附注：「公司通讯」指任何本公司发出或将予发出以供其任何股份或证券持有人或投资者参照或采取行动之任何文件，包括但不限于董事会报告、年度账目及核数师报告、中期报告、会议通告、上市文件、通函，以及代表委任表格。
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（集团）有限公司_百度百科 网页新闻贴吧知道网盘图片视频地图文库资讯采购百科百度首页登录注册进入词条全站搜索帮助首页秒懂百科特色百科知识专题加入百科百科团队权威合作下载百科APP个人中心收藏查看我的收藏0有用+10长江实业（集团）有限公司播报讨论上传视频公司长江实业(集团)有限公司为长江集团的旗舰。长江集团是一家建基香港的跨国企业，集团在香港的成员包括四家同为恒生指数成份股的上市公司。长实源自李嘉诚在1950年创立的长江工业有限公司，随后公司发展成一间具主导地位的香港物业发展公司。长江实业于1972年于香港交易所上市。现时，长实是一间地产发展及策略性投资公司。长实为香港规模最大的地产发展商之一，在香港拥有一系列的住宅及工商物业。在香港的每12个私人住宅单位中，便有一个由长实发展。公司名称长江实业（集团）有限公司成立时间1950年总部地点香港经营范围地产发展及策略性投资目录1长江集团2基本信息3公司简介4附属公司5发展历史6管理团队7投资领域8合作项目9出售公司10企业荣誉长江集团播报编辑总部位于长江集团中心七楼长江集团由香港富豪李嘉诚创办，是一家建基香港的跨国企业，集团在香港的成员包括3家同为恒生指数成份股的上市公司。在主板上市：长江实业（港交所：0001）香港电灯集团有限公司（港交所：0006）和记黄埔有限公司（港交所：0013）和记港陆有限公司（港交所：0715）长江生命科技集团有限公司（港交所：0775，前为创业板8222）长江基建集团有限公司（港交所：1038）和记电讯国际有限公司（港交所：2332）TOM集团有限公司（港交所：2383，前为创业板8001）截至2009年4月30日，长江集团旗下在香港上市之公司的联合市值为5650亿港元。长江集团的业务遍及全球54个国家，雇员人数约24万名。基本信息播报编辑 机构全称： 长江实业（集团）有限公司机构简称： 长江实业公司总部： 香港机构性质： 其他投资领域： 港口及有关服务、电讯、地产及酒店、零售及制造、与能源及基建。2000年，长实开始涉足生化科技行业，业务覆盖了提升人类健康及环境的可持续性两个层面。公司简介播报编辑香港长江实业公司创立于1990年10月，是一家集贸易、电子科技、第三产业等多元化经营为一体的现代化企业集团，和记黄埔是李嘉诚长江实业集团的子公司。长实是一间地产发展及策略性投资公司。长实为香港规模最大的地产发展商之一，在本港拥有一系列的住宅及工商物业。在香港的每十二个私人住宅单位中，便有一个由长实发展。为了达致为客户提供优质生活的目标，长实一贯的政策在于不断提升质素及推陈出新，以迎合地产市场上日新月异的需求及潮流。同时，长实并积极投资及营运于新的领域，包括生命科技及其他行业。长实为和记黄埔有限公司（和黄）的主要股东，占其百分之四十九点九权益。和黄建基于十九世纪，是一家以香港为基地之跨国综合企业，在全球四十个国家经营五项核心业务，包括：港口及有关服务、电讯、地产及酒店、零售及制造、与能源及基建。长江实业(集团)有限公司2000年，长实开始涉足生命科技行业。 长江生命科技集团有限公司(‘长江生命科技’)从事生物科技产品的研发、商品化、推广及销售业务，开发之产品范畴包括人类健康及环境生态。长江生命科技于2002年于香港联合交易所的创业板上市。附属公司播报编辑长江实业长江实业亦拥有多家附属及联营公司，包括： 长江实业地产发展有限公司港基物业管理有限公司高卫物业管理有限公司iMarkets Limited长江信息有限公司经络集团(香港)有限公司汇网集团有限公司尚乘财富策划有限公司（AMTD）新城广播有限公司发展历史播报编辑1950年，李嘉诚把握时机，用平时省吃俭用积蓄的7000美元在筲箕湾创办了自己的塑胶厂，他将它命名为“长江塑胶厂”。1958年，李嘉诚在北角购入一幅地皮，兴建一幢12层高厂厦，正式介入地产市场。他独到的眼光和精明的开发策略使“长江”很快成为香港的一大地产发展和投资实业公司。1972年，“长江实业”上市，其股票被超额认购65倍。到70年代末期，他在同辈大亨中已排众而出。1979年，“长江实业”宣布与汇丰银行达成协议，斥资6.2亿元，从汇丰集团购入老牌英资商行－－“和记黄埔”22.4%的股权，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。1984年，“长江实业”又购入“香港电灯公司”的控制性股权。1986年，进军加拿大，购入赫斯基石油逾半数权益。1987年，联同2名华资大亨李兆基及郑裕彤，成功夺得温哥华86年世界专览会旧址的发展权。1995年，12月长江实业集团三家上市公司的市值，总共已超过420亿美元。1999年，长江实业集团除税后盈利达1,850亿港元。2000年，长江实业集团总市值约为8,120亿港元。管理团队播报编辑集团主席李嘉诚先生现任长江实业(集团)有限公司及和记黄埔有限公司(和黄)董事局主席，长江集长江实业(集团)有限公司团业务遍布全球55个国家，雇员人数约25万名。集团在香港共有8间上市公司，总市值约为8,050亿港元(2007年9月3日)。和黄是《财富》全球500大企业之一。李嘉诚先生于1928年在中国东南部的沿海城市潮州出生，童年时为逃避战乱，与家人逃难到香港，他的父亲后来因肺病在香港去世。由于要负起供养家人的重担，李先生在不足15岁时便被迫辍学，到一家塑胶贸易公司任职，每天工作16小时。凭着他的努力、谨慎及追求卓越的精神，李先生于1950年自行创立长江工业有限公司，最初经营塑胶制品，随后李先生将公司发展成一家具主导地位的香港物业发展公司，并于1972年在联合交易所上市。长江分别于1979年及1985年透过收购和记黄埔有限公司及香港电灯集团有限公司，持续进行业务拓展。长江集团奠基于香港，业务包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。李先生深信众擎易举，众志成城，从他将公司以‘长江’命名便可体现他此一信念，因扬子江是不择细流、汇聚百川的中国大河。李先生获英国泰晤士报及英国安永会计师事务所评选为‘千禧企业家’。李先生相信每个人都需要尽其本份，才可营造一个平等的社会，并于1980年成立一个公益慈善基金会，其使命在于为社会打造‘奉献文化’。李嘉诚基金会集中两方面的发展：通过教育令能力增值以及通过医疗及相关项目建立一个关怀的社会。至今，李嘉诚基金会及由李先生成立的其他公益慈善基金会曾捐助过无数的公益项目，历年所捐出及承诺的款项逾84亿港元。李先生于1981年在中国汕头创办汕头大学，推动中国教育制度的改革，汕头大学共有9个学院，包括医学院连同5间附属医院，所录取的学生来自中国各地，大学共有约6,500名本科生及1,500名研究生。由于李嘉诚先生热心公益，对各地社会贡献良多，先后获英国剑桥大学、加拿大卡加里大学、内地北京大学、本港香港大学及其他大学颁授名誉博士学位。另获颁授巴拿马国Grand Officer of the Vasco Nunez de Balboa勋衔、比利时国 The Commander in the Leopold Order勋章、英帝国KBE爵级司令勋章、香港特别行政区大紫荆勋章及获委为太平绅士，并刚于2005年1月获法国政府颁授荣誉军团司令勋章(Commandeur de la Légion d'Honneur)。李嘉诚先生有两位儿子，长子李泽钜，现任长江实业(集团)有限公司董事总经理兼副主席、和记黄埔有限公司副主席、长江基建集团有限公司主席及长江生命科技集团有限公司主席。幼子李泽楷，现任电讯盈科有限公司主席，该公司为亚洲具领导地位的资讯科技及电讯公司之一。投资领域播报编辑2000年，长实开始涉足生化科技行业，业务覆盖了提升人类健康及环境的可持续性两个层面。由长江生命科技集团有限公司（长江生命科技）开发的五大产品范畴分别为：生态农业（Eco长江实业(集团)有限公司-agriculture）、环境治理（Bioremediation）、护肤（Dermatologicals）、保健（Nutraceuticals）及医疗（Pharmaceuticals）。 长江生命科技于2002年于香港联合交易所的创业板上市。长实并持有一系列的信息科技及互联网有关投资项目，包括：TOM集团有限公司、iMarketsLimited、汇网集团有限公司、Critical Path, Inc、志鸿科技国际控股有限公司、经络集团(香港)有限公司及北京网联无限技术发展有限公司。合作项目播报编辑由香港长江实业（集团）有限公司、和记黄埔有限公司及和润集团有限公司共同开发的上海真如副中心A3－A6地块正式开工。该地块位于铜川路以北、曹杨路以东、规划真华路以西、规划固川路以南，地处上海真如城市副中心南部核心区。该地块规划建筑用地面积约19.7公顷，地上地下总建筑面积达114万平方米，综合了国长江实业(集团)有限公司际甲级写字楼、公寓式办公楼、酒店、商业、住宅以及公共绿化等配套项目，其中位于A5地块的300米超高层办公楼将成为上海浦西地区的地标性建筑。位于上海西部的真如城市副中心建成后，将与徐家汇、五角场和浦东花木并列上海四大城市副中心。长江集团则是真如城市副中心的牵头开发商。未来的真如城市副中心将依托上海西站交通枢纽，积极发展产业、技术和现代物流服务中心，建设企业总部基地，形成面向长三角的开放性生产力服务中心。长江实业集团董事总经理兼副主席李泽钜表示，此次开工的是真如副中心的核心地块，并且是区域内首个启动项目，预计于2018年前完工。出售公司播报编辑2022年3月11日晚，长江实业集团（01113.HK）发布公告称，出售旗下公司持有的英国伦敦办公楼5 Broadgate全部股权，作价7.29亿英镑（约合60亿人民币）。 [2]企业荣誉播报编辑2019年10月26日，长江实业（集团）有限公司获70年70企70人“中国杰出贡献企业”称号。 [1]新手上路成长任务编辑入门编辑规则本人编辑我有疑问内容质疑在线客服官方贴吧意见反馈投诉建议举报不良信息未通过词条申诉投诉侵权信息封禁查询与解封©2024 Baidu 使用百度前必读 | 百科协议 | 隐私政策 | 百度百科合作平台 | 京ICP证030173号 京公网安备110000020000长实集团(01113)_公司资料_新浪港股免费实时行情_新浪财经
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证劵代码
01113
公司名称(中文)
长江实业集团有限公司
公司名称(英文)
CK Asset Holdings Limited
公司业务
长江实业集团有限公司(原名:长江实业地产有限公司)是一家主要从事地产业务的投资控股公司。该公司从事物业发展、物业投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理业务。此外,该公司还从事飞机租赁业务。该公司在中国香港、中国内地、新加坡等海外市场开展业务。
所属行业
地产
港股股份数目
3592671333(股)
主席
李泽钜
主要持股人
董事
叶德铨(执行董事) 张英潮(独立非执行董事) 李泽钜(执行董事) 李泽钜(主席) 甘庆林(执行董事) 钟慎强(执行董事) 鲍绮云(执行董事) 赵国雄(执行董事) 周年茂(独立非执行董事) 洪小莲(独立非执行董事) 孙潘秀美(独立非执行董事) 周伟淦(执行董事) 柏圣文(独立非执行董事) 李慧敏(独立非执行董事) 罗弼士(独立非执行董事) 郭李绮华(独立非执行董事) 林少康(独立非执行董事)
公司秘书
杨逸芝
注册办事处
PO Box 309 Ugland House Grand Cayman KY1-1104 Cayman Islands
公司总部
香港皇后大道中2 号长江集团中心7楼
股份过户登记处
香港中央证券登记有限公司
核数师
德勤·关黄陈方会计师行，德勤·关黄陈方会计师行
主要往来银行
法律顾问
公司网址
http://www.ckah.com
电邮地址
contactckph@ckah.com
电话号码
(852)21288888
传真号码
(852)28452940
集团凭藉稳健基础、强健财务,以及具抗跌力之优质多元资产组合带来跨地域与业务经常性收入,在全球营商环境持续严峻之际,依然展现其坚韧实力。地产行业继续受具挑战之市场环境影响,集团于 2023 年上半年度业绩整体符合预期。股东应占溢利较去年同期减少,主要由于飞机租赁业务已于去年终止,以及物业发展进度因审慎土储策略而出现空窗期所致。集团之投资策略以优质资产、增长前景及可持续发展绩效为依归,近期向英国一家就供应专业支援护理房屋具领导地位之上市机构 Civitas Social Housing PLC(「 Civitas」)提出收购,正好贯彻体现集团相关政策。
物业销售
回顾期内,本地住宅物业市场首季数据有所改善,中央政府贯彻落实稳定房地产市场政策以支持内房市道,惟整体市况仍充满挑战。 2023 年上半年,集团香港及内地物业销售收益相对于去年同期,录得减幅。
集团采取货如轮转策略,按步推展物业销售,应对市场挑战。集团位于沙田之本地楼盘名日九肚山已于上半年入账,而位于洪水桥之楼盘LYOS,将于 2023 年下半年销售交易完成时入账, 为集团带来收益贡献。市场对屯门飞扬第 1 期及第 2 期,以及新加坡 PerfectTen 之推售反应良好,油塘亲海駅预期将于 2023 年 8 月 初开售。
本集团已于 2023 年 7 月 13 日终止就出售其持有香港西半山 21 BORRETT ROAD 未出售单位之发展商权益协议,没收之订金将于 2023 年下半年度入账,有关终止协议详情载于本公司于同日刊发之公告。
集团于过去两年在本地透过投地增添之四幅政府地皮及两个重建发展项目,分别作商住发展用途,相关项目之规划与工序已顺利开展。集团将继续物色合适投资机遇以增加土储,并优化旗下物业发展组合。
物业租务
2023 年上半年,写字楼物业租赁需求因整体市场放缓仍然受压,而集团物业租务收益较2022 年同期录得跌幅,惟集团对甲级商厦租务前景抱持信心。位处中环核心商业区具标誌性之长江集团中心二期预期约于 2023 年底前后落成,其长期经常性租金收入,将扩大集团投资物业组合及提升其资产价值。
回顾期内,集团以现金全面收购一家英国上市房地产投资信托基金 Civitas,该基金专门提供专业支援房屋及家居护理房屋。收购要约已再无附带条件,正展开必要程序,撤销 Civitas股份在伦敦证券交易所之上市地位,并已行使强制收购余下 Civitas 股份之权利。 Civitas 所带来的盈利组合及对社区之贡献符合集团投资准则、环境、社会及管治举措与营运策略,Civitas 将于下半年度提供即时租金收入。
酒店及服务套房业务
本港自 2023 年初全面恢复常规往来后,整体旅客人数提升,集团酒店出租率改善, 与2022 年同期比较,期内整体酒店及服务套房业务录得收益增幅。集团亦透过灵活市场策略,优化系内酒店及服务套房之房间组合,以提升来自短途旅客及长租住客之收益。针对长期住宿市场的各项方案亦吸引更多本地客源,出租情况持续稳健。
英式酒馆业务
英国整体商业环境持续充满挑战,英式酒馆因通胀对能源、食品及劳工成本之压力而备受影响。英式酒馆业务于 2023 年第一季因下雪、雨天,以及国家铁路工业行动受到影响,第二季营商环境随着天气好转及消费者信心提升而得到改善,上半年收入较 2022 年同期录得增长,惟收益却较去年同期减少。 英式酒馆植根于英国日常生活,凭藉集团支持,加上具永久业权的重大优质资产, Greene King 将继续专注提升成本效益,以及为集团业务发展奠定长远基础。
基建及实用资产业务
在利率高企环境下,基建及实用资产业务基于业务性质持续表现稳健。集团旗下受规管业务之收入及资产基础与通胀挂钩,能抵御现今高通胀环境带来的负面影响。此外, 由于该等业务的负债比率维持于恰当水平, 加上准许借贷成本能定期调整至反映现行实际利率,即使在利率上升的情况下亦能得到保障。集团于回顾期内所录得之收益贡献与 2022 年同期相若。 CK William 集团、 Reliance Home Comfort 及 ista 分别带来港币 6 亿 4,500 万元、港币 6 亿 7,800 万元及港币 8 亿 4,600 万元贡献。其他基建及实用资产项目共提供收益贡献港币 18 亿 3,900 万元。集团将持续于全球物色优质基建及实用资产与相关投资项目。
可持续发展
集团重视持续推动企业价值及融入革新创意以取得长远增长,并采纳气候相关财务披露工作小组(「 TCFD」) 建议框架,藉此加强气候信息披露,以提升按科学基础设定目标及实践低碳转型规划。英国 Greene King 之短期科学基础减排目标已获科学基础目标倡议(「 SBTi」)批准,以 2019 为基准年,绝对范围 1、 2 及 3 于 2030 年前将温室气体排放量减少 50%,并获金融时报( The Financial Times)及 Statista 选为 2023 年度欧洲气候领袖之一。
在秉持负责任管理原则下,集团承诺以具成本效益方式将绿色愿景融入建筑项目,并推动节约举措。在兴建及管理优质建筑项目过程中,糅合抵御气候元素,以及提升业户体验从而吸引并巩固与租户长期租赁关係。期内,都会大厦及马鞍山广场获得绿建环评既有建筑( 2.0 版)综合评估计划最终铂金级。此外,于 2023-2024 年度亚太区房地产大奖共赢得六项大奖,得奖项目包括长江集团中心二期、黄竹坑站三期、历山酒店、名日.九肚山、Sea to Sky 及 90 Repulse Bay Road(浅水湾道 90 号)。而集团在英国发展社会房屋之良好往绩,将因近期私有化之 Civitas 为弱势社羣提供专业支援社会房屋的能力,以及为社会带来正面及可量化贡献的经验而更盈丰富。
集团深信僱员贡献有助推动业务发展,亦致力成为僱员心目中的好僱主。期内,旗下物业管理公司获颁发 16 项职业安全健康局举办之职业健康大奖 2022-23 好心情@健康工作间大奖,表扬其于工作场所推广身心健康之目标。 Greene King 赢得 The Publican Awards 2023的 Best Pub Employer and Best Leased & Tenanted Pub Company 奖项。集团将在关爱员工方面继续投放资源,并致力营造良好环境以供员工持续发挥所长。
环球通胀仍然高企,料高息环境将持续,全球经济增长因主要经济体仍处于逐步复甦阶段而受压。国际地缘政治风险及贸易衝突依然存在,加上宏观经济波动,料为全球经济发展前景增添不明朗影响。
中央政府持续推行财务及稳健货币政策,以及落实扶持内房措施,上半年内地经济实质增长为5.5%。国家着力透过高端创新推动高质量发展能力及水平,刺激及扩大内部需求,料持续为提振经济重点及复甦基础。
随着本港全面恢复通关及解除防疫措施,部分经济表现得以改善。在全球经济不明朗及息率上升环境下,香港楼市仍然充满挑战,惟集团有信心楼市长远仍受市场需求及购买力基础支持。本地楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。香港在中央持续支持下,可发挥连接内地与世界各地之重要作用,凭藉此独特优势,以及作为国际金融中心、贸易及航运中心,以及创新科技中心之竞争力,推进本港持续复甦。
严谨的财务纪律及审慎管理传统一直为集团奠定成功、行稳致远的核心基石。凭藉稳固基础及强健财务状况,集团将继续把握市场机遇,坐拥灵活选择之投资优势,物色新机遇,以应对挑战。集团将继续投资持续壮大可带来稳定经常收入之稳健资产组合,为股东争取长远价值。
集团中期结算日之负债净额与总资本净额比率约为1.4%。集团获标准普尔及穆迪各自持续给予「A/稳定」及「A2稳定」之信贷评级,反映集团财务稳健。
客户服务热线：4000520066
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