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APM线
方式
不限
整租
合租
租金
≤1000元
1000-1500元
1500-2000元
2000-2500元
2500-3000元
3000-5000元
≥5000元
-元
户型
一居
两居
三居
四居+
朝向
东
西
南
北
南北
品牌
龙湖冠寓
魔方公寓
链家
自如
建方长租
时光岛公寓
百合白领公寓
瑞东公寓
稼南雅筑
特色
近地铁
拎包入住
精装修
押一付一
新上
认证公寓
随时看房
VR房源
业主自荐
租期
月租
年租
一个月起租
1-3个月
4-6个月
楼层
低楼层
中楼层
高楼层
电梯
无电梯
有电梯
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已为您找到 107018 套 广州租房
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价格
面积
整租·碧桂园天玺湾 3室2厅 北
南沙-进港大道-碧桂园天玺湾
/
102.00㎡
/北 /
3室2厅2卫
/
中楼层 （26层）
精装
双卫生间
随时看房
1天前维护
1800 元/月
广告
合租·黄埔花园 2居室 西南卧
精选 /
黄埔-黄埔区府-黄埔花园
/
8.26㎡
/西南 /
2室1厅1卫
/
低楼层 （13层）
公寓
月租
精装
押一付一
自如
今天维护
1396 元/月
整租·天胜村 4室1厅 东南
越秀-淘金-天胜村
/
120.00㎡
/东南 /
4室1厅1卫
/
中楼层 （4层）
近地铁
精装
随时看房
1天前维护
5700 元/月
合租·泊雅湾 4居室 北卧
海珠-滨江东-泊雅湾
/
12.20㎡
/北 /
4室1厅1卫
/
中楼层 （18层）
公寓
精装
独立阳台
押一付一
随时看房
自如
今天维护
2583 元/月
整租·站西路 2室1厅 东南
越秀-流花站前-站西路
/
70.00㎡
/东南 /
2室1厅1卫
/
高楼层 （6层）
近地铁
精装
随时看房
10天前维护
2000 元/月
合租·美好居 3居室 东卧
天河-车陂-美好居
/
10.20㎡
/东 /
3室1厅1卫
/
中楼层 （19层）
公寓
精装
押一付一
随时看房
自如
今天维护
1743 元/月
整租·增槎路 2室1厅 东南
白云-罗冲围-增槎路
/
78.00㎡
/东南 /
2室1厅1卫
/
中楼层 （7层）
精装
随时看房
链家
4天前维护
2100 元/月
合租·珠岛花园 4居室 北卧
荔湾-大坦沙-珠岛花园
/
6.80㎡
/北 /
4室1厅1卫
/
低楼层 （23层）
公寓
精装
押一付一
随时看房
自如
今天维护
1081 元/月
整租·天健天玺 4室2厅 南
黄埔-长岭居-天健天玺
/
95.00㎡
/南 /
4室2厅3卫
/
低楼层 （34层）
精装
随时看房
5天前维护
3200 元/月
独栋·稼南雅筑 小北地铁口 大厦电梯高层山景一居室 1室1厅
仅剩1间
/
25.00㎡
/1间在租 /
1室1厅1卫
独栋公寓
月租
近地铁
精装
有阳台
开放厨房
稼南雅筑
17天前维护
2200 元/月
整租·海璟奥园 4室2厅 东南
南沙-金洲-海璟奥园
/
178.00㎡
/东南 /
4室2厅3卫
/
中楼层 （25层）
精装
随时看房
2天前维护
3750 元/月
独栋·稼南雅筑 小北地铁店 5号线小北地铁口精品公寓直租特惠小单间.拎包入住 开间
仅剩1间
/
20.00㎡
/1间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
近地铁
精装
开放厨房
稼南雅筑
17天前维护
2200 元/月
整租·海怡花园 3室1厅 东南
番禺-厦滘-海怡花园
/
89.00㎡
/东南 /
3室1厅2卫
/
高楼层 （25层）
双卫生间
随时看房
10天前维护
4000 元/月
独栋·蝌蚪公寓 滨江C店 双旦特惠南向小单间 开间
仅剩1间
/
26.00㎡
/1间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
拎包入住
近地铁
精装
有阳台
开放厨房
蝌蚪公寓
2个月前维护
2400 元/月
整租·水荫路 2室2厅 北
越秀-水荫-水荫路
/
83.50㎡
/北 /
2室2厅1卫
/
中楼层 （9层）
近地铁
链家
6天前维护
5500 元/月
整租·自来水公司 2室1厅 南
黄埔-黄埔区府-自来水公司
/
55.00㎡
/南 /
2室1厅1卫
/
中楼层 （8层）
5天前维护
2500 元/月
整租·万博翠湖花园 8室2厅 南
番禺-汉溪长隆-万博翠湖花园
/
473.00㎡
/南 /
8室2厅4卫
/
低楼层 （1层）
3个月前维护
18000 元/月
独栋·龙湖冠寓 广州白云机场路店 0中介独栋电梯房 开间
仅剩4间
/
26.00-29.00㎡
/4间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
近地铁
精装
押一付一
龙湖冠寓
10天前维护
1900 元/月
合租·博雅轩 1居室 南卧
天河-林和-博雅轩
/
20.00㎡
/南 /
1室0厅0卫
/
低楼层 （33层）
近地铁
7天前维护
2000 元/月
整租·翰雅明轩 2室1厅 东/北
越秀-农讲所-翰雅明轩
/
91.71㎡
/东 北 /
2室1厅1卫
/
高楼层 （31层）
近地铁
精装
随时看房
7天前维护
9600 元/月
整租·侨建御溪谷北区 3室2厅 复式 南/北
增城-中新镇-侨建御溪谷北区
/
100.20㎡
/南 北 /
3室2厅2卫
/
高楼层 （9层）
近地铁
精装
双卫生间
随时看房
2天前维护
3000 元/月
独栋·怡居. 天平架店 民用电，小哥哥，小姐姐爱精装网红LOFT，全采光 1室1厅
仅剩1间
/
36.00㎡
/1间在租 /
1室1厅1卫
独栋公寓
月租
拎包入住
近地铁
精装
有阳台
开放厨房
怡居.
1天前维护
2380 元/月
整租·瑞康路 2室1厅 南/北
海珠-新港西-瑞康路
/
65.00㎡
/南 北 /
2室1厅1卫
/
中楼层 （9层）
随时看房
1天前维护
2500 元/月
独栋·广州隽语公寓 黄花岗地铁站店 双地铁 精装单间采光好免管理费 开间
38.00㎡
/6间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
近地铁
精装
开放厨房
押一付一
广州隽语公寓
9个月前维护
3966 元/月
整租·珠江花园 2室2厅 南
番禺-厦滘-珠江花园
/
88.77㎡
/南 /
2室2厅1卫
/
中楼层 （5层）
精装
随时看房
1天前维护
5000 元/月
独栋·珑遇 小北店 夏日清新房（可月租） 开间
仅剩1间
/
15.00㎡
/1间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
近地铁
精装
开放厨房
押一付一
珑遇
18天前维护
2450 元/月
整租·兴普紫园 1室1厅 东
黄埔-科学城-兴普紫园
/
53.22㎡
/东 /
1室1厅1卫
/
中楼层 （11层）
近地铁
精装
5天前维护
2800 元/月
独栋·安家宜青年社区 悦朋公寓 情侣温馨一房一厅，精装修，拎包入住 开间
仅剩1间
/
25.00㎡
/1间在租 /
1室0厅1卫
独栋公寓
月租
拎包入住
精装
有阳台
开放厨房
押一付一
安家宜青年社区
2天前维护
1900 元/月
整租·盈彩美居 3室2厅 西北
天河-东圃-盈彩美居
/
86.00㎡
/西北 /
3室2厅1卫
/
低楼层 （25层）
精装
1个月前维护
4500 元/月
独栋·菁屋 中山八路店 （半年起租）无中介费 精美双层大复式 带阳台 拎包入住 1室1厅
仅剩1间
/
40.00㎡
/1间在租 /
1室1厅1卫
独栋公寓
月租
拎包入住
近地铁
精装
有阳台
开放厨房
菁屋
今天维护
2380 元/月
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区域：
不限增城番禺南沙花都白云海珠越秀荔湾天河从化黄埔广州周边
租金：
不限
500元以下
500-1000元
1000-2000元
2000-3000元
3000-5000元
5000-8000元
8000元以上
-
户型：
不限
一居
二居
三居
四居
四居以上
方式：
不限
整租
合租
类型：
不限
住宅
别墅
朝向：
不限
南北通透
东西向
朝南
朝北
朝东
朝西
更多：
近地铁
视频看房
电梯房
VR房源
特价房
直播看房
全部房源优选房源个人房源
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价格
面积
南站板块 石四商务中心 精装大三房 可办公可住家 保养好
整租|3室2厅|140�O|朝西南
番禺-南站-万科世博汇
距7号线广州南站约1107米。
拎包入住随时看房家电齐全
4300元/月
对比
祈福缤纷汇 精装两房 保养好 交通便捷 环境好 拎包入住
整租|2室1厅|53�O|朝东北
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
3200元/月
对比
祈福新村别墅 南向 精装修 出入方便 环境好 拎包入住
整租|4室3厅|160�O|朝南
番禺-祈福-祈福新村C区别墅
距22号线市广路站约875米。
5800元/月
对比
祈福缤纷汇 精装高层大两房 首次放租 保养靓 近地铁 随时看
整租|2室1厅|78�O|朝东
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
4000元/月
对比
祈福缤纷汇 豪装两房 近地铁 交通方便 拎包入住 环境好
整租|2室1厅|59�O|朝西
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
4000元/月
对比
南站商圈 博隽商务园 精装大两房 近地铁 保养好 拎包入住
整租|2室1厅|70�O|朝东南
番禺-南站-万科世博汇
距7号线广州南站约1107米。
拎包入住随时看房家电齐全
3000元/月
对比
南站商圈 奥园越时代大厦 精装两房 近地铁 保养好 拎包入住
整租|2室1厅|46�O|朝东南
番禺-南站-奥园越时代
距2号线石壁站约551米。
拎包入住随时看房家电齐全
2800元/月
对比
南站板块 石四商务中心 全屋定制 大三房 保养好 拎包入住
整租|3室1厅|140�O|朝西南
番禺-南站-万科世博汇
距7号线广州南站约1107米。
拎包入住随时看房家电齐全
4800元/月
对比
祈福名望天下 全新豪装 高层两房 近地铁 出入方便 随时看
整租|2室1厅|78�O|朝东北
番禺-祈福-祈福名望天下
距22号线市广路站约153米。
拎包入住随时看房家电齐全
5600元/月
对比
祈福名望天下 全新豪装 高层两房 近地铁 出入方便 随时看
整租|2室1厅|78�O|朝东北
番禺-祈福-祈福名望天下
距22号线市广路站约153米。
拎包入住随时看房家电齐全
5000元/月
对比
南站板块 石四商务 精装高层两房 景观好 保养好 拎包入住
整租|2室1厅|70�O|朝东南
番禺-南站-万科世博汇
距7号线广州南站约1107米。
拎包入住随时看房家电齐全
2800元/月
对比
祈福缤纷汇 靓装楼王三房 交通方便 景观好 近地铁 拎包入住
整租|3室2厅|95�O|朝南
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
5000元/月
对比
祈福缤纷汇 靓装大两房 近地铁 环境好 拎包入住 随时看
整租|2室1厅|78�O|朝东
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
4300元/月
对比
新世界云逸 4室2卫2厅 136平精装修 8900元/月
整租|4室2厅|136�O|朝西南
白云-嘉禾望岗-新世界云逸
距2号线嘉禾望岗站约358米。
拎包入住随时看房家电齐全
8900元/月
对比
祈福缤纷汇 精装高层三房 交通方便 景观好 近地铁 拎包入住
整租|3室2厅|95�O|朝东南
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
5000元/月
对比
祈福名望天下 全新定制家私 豪装三房 近地铁 交通方便 随看
整租|3室1厅|105�O|朝西南
番禺-祈福-祈福名望天下
距22号线市广路站约153米。
拎包入住随时看房家电齐全
8000元/月
对比
新世界云耀 5室2卫2厅 137平精装修 10000元/月
整租|5室2厅|137�O|朝东
白云-嘉禾望岗-新世界云耀
距2号线嘉禾望岗站约780米。
拎包入住随时看房家电齐全
10000元/月
对比
祈福缤纷汇 豪装大三房 无遮挡 景观好 交通方便 拎包入住
整租|3室2厅|125�O|朝东南
番禺-祈福-祈福缤纷汇
距22号线市广路站约601米。
拎包入住随时看房家电齐全
6500元/月
对比
广州雅居乐别墅 二次靓装首次出租 5家电齐 方便停车
整租|5室2厅|193�O|朝南
番禺-广州雅居乐-广州雅居乐花园雅湖居
距7号线员岗站约1060米。
13800元/月
对比
祈福名望天下 全新定制家私 豪装大三房 近地铁 交通方便
整租|3室1厅|120�O|朝东南
番禺-祈福-祈福名望天下
距22号线市广路站约153米。
拎包入住随时看房家电齐全
8500元/月
对比
祈福名望天下 全新豪装大四房 近地铁 拎包入住 随时看房
整租|4室2厅|175�O|朝东南
番禺-祈福-祈福名望天下
距22号线市广路站约153米。
拎包入住随时看房家电齐全
14000元/月
对比
广州雅居乐别墅急租 可自住 可办公 随时看房 价便
整租|4室2厅|160�O|朝南
番禺-广州雅居乐-广州雅居乐花园雅湖居
距7号线员岗站约1060米。
8500元/月
对比
华南碧桂园别墅 6房带花园露台 精装 可自住可做办公
整租|6室2厅|290�O|朝南
番禺-华南碧桂园社区-华南碧桂园翠云山别墅
12000元/月
对比
汉溪长隆保利大都汇 高层精装两房一厅 景观好保养好 拎包入住
整租|2室1厅|66�O|朝东南
番禺-钟村-保利大都汇
距3号线汉溪长隆站约562米。
拎包入住随时看房家电齐全
4800元/月
对比
新世界云逸 4室2卫2厅 138平精装修 9900元/月
整租|4室2厅|138�O|朝南
白云-嘉禾望岗-新世界云逸
距2号线嘉禾望岗站约358米。
拎包入住随时看房家电齐全
9900元/月
对比
美景花苑 精装修2室好房出租 舒适安静 拎包即住
整租|2室1厅|65�O|朝北
天河-车陂-美景花园
距4号线车陂站约268米。
3600元/月
对比
城市假日园 3房2厅 带装修 拎包入住 随时看房!
整租|3室2厅|97�O|朝南北
天河-东圃-城市假日园
距4号线车陂站约962米。
5400元/月
对比
富力天朗明居门口车站全明户型全套全配拎包入住
整租|1室1厅|40�O|朝西
天河-车陂-富力天朗明居
距4号线车陂站约439米。
3400元/月
对比
智景花苑视野开拓周边配套齐全拎包入住全套全配
整租|3室2厅|80�O|朝南北
天河-车陂-智景花苑
距4号线车陂站约512米。
4200元/月
对比
富力天朗明居 精装修2居室 双车位 首次出租 家具家电齐全
整租|2室1厅|66�O|朝西南
天河-车陂-富力天朗明居
距4号线车陂站约439米。
4200元/月
对比
印象东山 2 房 92.88 方
整租|2室1厅|92�O|朝北
越秀-农讲所-印象东山小区
距6号线团一大广场站约322米。
6800元/月
对比
惊爆!美景花苑 精装修 2室,只需3800元,抢租中
整租|2室1厅|68�O|朝南
天河-车陂-美景花园
距4号线车陂站约268米。
3800元/月
对比
整租・菜园东 2室1厅 东/南/西
整租|2室1厅|54�O|朝东南
越秀-东川路-菜园东小区
距1号线东山口站约523米。
小区管理采光好低价出租
3500元/月
对比
珠光新城国际1房1厅 不靠路边 安静 封闭式管理 安全有保障
整租|1室1厅|37�O|朝东南
天河-珠江新城东-珠光新城国际
距5号线潭村站约385米。
5300元/月
对比
利雅湾 标准装修 带电梯 4房
整租|4室2厅|125�O|朝西南
天河-珠江新城中-利雅湾
距apm线大剧院站约417米。
12000元/月
对比
合生紫龙府 166.85平方米 南向
整租|4室2厅|166�O|朝南
海珠-赤岗-合生紫龙府
距8号线赤岗站约591米。
16000元/月
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整租・竹丝岗四马路 2室1厅 南
整租|2室1厅|55�O|朝南
越秀-东山-竹丝岗四马路小区
距1号线东山口站约252米。
小区管理采光好低价出租
3200元/月
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骏景花园 2 房 89 方
整租|2室2厅|89�O|朝南
天河-棠下-骏景花园
距5号线科韵路站约928米。
5400元/月
对比
富力万科云启,干净清爽1室 ,看房方便,3480元价格便宜
整租|1室0厅|26�O|朝南
天河-车陂-富力万科云启
距4号线车陂站约720米。
3480元/月
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骏景花园 4 房 130 方
整租|4室2厅|130�O|朝南
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距5号线科韵路站约928米。
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对比
雅居乐富春山居 5 房 260.75 方
整租|5室2厅|260�O|朝南北
黄埔-科学城-雅居乐富春山居
距6号线黄陂站约479米。
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整租|3室2厅|140�O|朝南
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骏景花园 2 房 90 方
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距5号线科韵路站约928米。
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整租|4室2厅|202�O|朝南北
黄埔-科学城-雅居乐富春山居
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整租|3室2厅|75�O|朝北
天河-车陂-富力天朗明居
距4号线车陂站约439米。
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越秀-农讲所-东山印象台
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淘金地铁站旁华乐大厦四房带主套173 方租9300 温馨舒适
整租|4室2厅|173�O|朝东
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9300元/月
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富力银禧花园 富力银禧 东南向 厅出阳台 温馨舒适三房
整租|3室2厅|119�O|朝东南
海珠-滨江东-富力银禧花园
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8000元/月
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富力东山新天地 3 房 81 方
整租|3室1厅|81�O|朝东
越秀-杨箕-富力东山新天地
距1号线杨箕站约667米。
8800元/月
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小区管理采光好低价出租
6500元/月
对比
骏景花园 3 房 109 方
整租|3室2厅|109�O|朝北
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距5号线科韵路站约928米。
5500元/月
对比
海琴湾C座昕涛阁 带电梯 3房 129平方米
整租|3室2厅|129�O|朝东南
海珠-滨江东-海琴湾
距8号线鹭江站约869米。
7000元/月
对比
富力天朗明居正规高性价比 看着舒心 住着放心 看房方便
整租|2室1厅|63�O|朝南
天河-车陂-富力天朗明居
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4280元/月
对比
万达广场旁双地铁口大壮名城 3 房 104 方
整租|3室2厅|104�O|朝北
黄埔-开创大道-大壮名城
距6号线暹岗站约808米。
5000元/月
对比
骏景花园 2 房 84 方 品质小区 近地铁 配套成熟
整租|2室2厅|84�O|朝北
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5000元/月
对比
中信君庭 滨江东 南北对流一线江景房 视野开阔 居住舒适
整租|3室2厅|205�O|朝南北
海珠-滨江东-中信君庭
距8号线鹭江站约967米。
22000元/月
对比
万科城市之光 4 房 140 方
整租|4室2厅|140�O|朝南
黄埔-文冲-万科城市之光
距5号线文冲站约715米。
8800元/月
对比
嘉仕花园加勒比湾 3房 117平方米 南北向
整租|3室2厅|117�O|朝南北
海珠-滨江东-嘉仕花园加勒比湾
距8号线中大站约1048米。
7000元/月
对比
万科城市花园 4 房 113 方
整租|4室2厅|113�O|朝南
黄埔-文冲-万科城市花园(黄埔)
距5号线文冲站约402米。
5300元/月
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2021-06-18
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你好，很高兴为您解答，这边的车位是非常充足的，停车也是很方便。
2022-05-01
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2022-08-14
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2021-07-08
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2021-10-31
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广州租房子一个月多少钱？广州租房攻略汇总 - 知乎
广州租房子一个月多少钱？广州租房攻略汇总 - 知乎首发于租房干货必备切换模式写文章登录/注册广州租房子一个月多少钱？广州租房攻略汇总水果2号广州各区最新租金价位：下面详细介绍六个比较适合租房的行政区一、天河区天河区是广州租房市场热度最高的区域，区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈，还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。1、交通交通资源高度密集，地铁BRT线路、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、APM线经行天河区，发达的交通使每天的人流量非常的庞大，是广州租房需求量最高的区域。2、商圈区域内较为代表性的商圈：①珠江新城包括花城汇、高德置地春夏秋冬广场、以及最近新开的K11艺术购物中心②天河路包括天河城、正佳广场、天环广场、天河城百货、维多利广场、万菱汇、太古汇、百脑汇③天河北包括中信广场、东方宝泰广场、时代广场④东站在春运期间人流量最为明显，租房族还可以在东站的宜家置办家具。3、租金因为市场需求大，天河区的租金也最高，广州市住建委发布《2021年12月广州市房地产市场运行情况的通报》（简称《通报》），《通报》显示，2021年12月，租金方面，天河区以月平均租金每平方米81元，高居全市11区榜首。小区房：因安全性高，周边设施较完善，对生活存在较大的便利，是众多人找房的首选。小两房一厅：步梯价位在2800-3500元，有电梯的离地铁口较远的价位在3500-4500元；离地铁口较近的在4000元起。小区合租房：是指有好几个人合租在一个套间，一人一个房间私用，公用客厅厨房阳台，步梯一间价位在1000元起，电梯房一间在1300-2500元。这些都比较推荐给经济条件较好的人。城中村：许多刚出来实习的年轻人因为资薪的压力，只能住在价格稍微低些的城中村，但是安全性、环境相对小区会差一些。（1）车陂南-车陂-东圃：这一带有很多城中村，租房源也就非常的多了，并且临近地铁口也能找到许多房，但就是人流量多会显得很拥挤。房租单间价位在700元以上，离地铁口15分钟以上的单间在500元以上；一房一厅在1500元以内，离地铁口远些的在1000元起。（2）石牌桥-天河客运站-燕塘：因为是双地铁人流量多能得到缓冲，也在天河较中心的位置。房租价位800起的单间，一房一厅的1500左右（3）岑村-棠下：因为没有地铁，但是相对来说离五山、体育中心、岗顶等较近，也算是属于天河教中心位置，一房一厅大概800左右。二、海珠区海珠区是广州四大老城区之一，滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表，江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地，近几年崛起的琶洲也十分引人注目。海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿，往返天河、越秀、荔湾十分方便，距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多，有许多单位房改房，租金实惠，舒适度也不低，生活气息浓厚，是不错的选择。（1）交通海珠区是广州四大老城区之一，滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表，广州地铁2号线、3号线、4号线、8号线、广佛线、APM线通过行政区。（2）商圈区域内较为代表性的商圈：标志性的广州塔；江南西、中大、客村是传统的商业旺地还有崛起的琶洲也是值得一去的。（3）房价海珠区过去工业较多，有许多单位改房，租金实惠；珠江沿岸的新楼盘租金较高。2021年海珠区的房租均价在71/m2每月。小区房：小两房一厅，步梯价位在1800元起，电梯房价格在2600元起。一房一厅，步梯价位在1200元起，电梯房价格在1500 元起。小区合租房：三室一厅的价格在1100元起一间，三室两厅的价格1500元起一间，如果是老的小区房也可以找到1200元起一间的合租房。城中村：①琶洲-赤岗-鹭江-石溪：这一带有很多城中村，房租单间价位在800元以上，离地铁口15分钟以上的单间在600元以上；一房一厅在1600元以内，离地铁口远些的在900元起。②大塘-沥滘：房租价位 800起的单间，一房一厅的750-1000左右；小两房一厅在1800左右。③客村：房租价位 1000起的单间，普通的一房一厅一般在1500-1800，甚至更高。三、番禺区（1）交通番禺区位于穗港澳的地理中心位置，地铁3、4、7号线途经番禺区，上班族很多都住在这里，租金比较低，是众多租房族的选择。（2）商圈区域内较为代表性的商圈：万博商圈、市桥商圈、南站商圈、亚运城商圈、钻汇广场、汇珑新天地、奥园广场、番禺万达广场。（3）房价小区房：小两房一厅：步梯价位在2500元左右，有电梯的离地铁口较近的价位在3000元起；离地铁口较远的在2800元起。小区合租房：步梯一间价位在1200元起；电梯房离地铁较近的一间在1500元起，离地铁较远的在1300-2000元，看小区档次。城中村：①沥滘-厦滘-大石：房租单间价位在800元以上，离地铁口15分钟以上的单间在600元以上；一房一厅在1000元左右，离地铁口远些的在750元起；小两房一厅在1500起。②南村：房租单间价位在650元以上，离地铁口15分钟以上的单间在550元以上；一房一厅在1000元以内，离地铁口远些的在750元起。四、白云区（1）交通白云机场就在白云区，地铁2、3、9号线途经白云区，上班族很多都住在这里，所以人流量都很大地铁车厢非常拥挤。（2）商圈区域内较为代表性的商圈：白云万达广场、凯德广场、南湖游乐园、新市商圈的百信广场、广园新村商圈的景泰步行街、同和商圈的佳润广场。（3）房价小区房：小两房一厅：步梯价位在2000元起，有电梯的离地铁口较近的价位在2500到3000元起；离地铁口较远的在2300元起。小区合租房：步梯一间价位在1000元起；电梯房离地铁较近的一间在1500到2500之间，看具体的地铁位置和小区档次。城中村：①沙涌-三元里-江夏：房租单间价位在700元以上，离地铁口15分钟以上的单间在 650元以上；一房一厅在1500元以内，离地铁口远些的在1000元起。②京溪-梅花园：房租单间价位在800元以上，离地铁口15分钟以上的单间在 700元以上；一房一厅在1500元以内，离地铁口远些的在1100元起；小两房一厅在1500起。主要看装修和有无小巷子。五、荔湾区（1）交通 荔湾区是广州的中心城区和广佛都市圈的中心。地铁1、5、6号线经过荔湾区内。（2）商圈区域内较为代表性的商圈：上下九步行街、沙面岛、芳村花地城、陈家嗣。（3）房价小区房小两房一厅：步梯价位在2000元起，有电梯的离地铁口较近的价位在2500-3000多元；离地铁口较远的在 2300元起。小区合租房：步梯一间价位在1000元起；电梯房离地铁较近的一间在1300元起，离地铁较远的在1000+元。城中村：①芳村-花地湾-西塱：房租单间价位在600元以上，离地铁口15分钟以上的单间在500元以上；一房一厅在1200元以内，离地铁口远些的在800元起；小两房一厅在1500起。②滘口：房租价位600起的单间。③龙溪-菊树：房租价位450起的单间，一房一厅的800左右；小两房一厅大概一千多。六、越秀区（1）交通越秀区是广州最古老的中心城区，地铁1、2、6号线经过越秀区内。（2）商圈区域内较为代表性的商圈：中山五路一带是广州最繁华商贸中心和古城文化旅游城区，附近有中华广场、潮流前线地下商城、帝王广场等；还有北京路拥有非常多的美食和商务、海印地区、英雄广场、一德路等。流花商圈的服装节也较为突出。（3）房价越秀区的房屋租金均价仅随天河区之后，2021年月平均租金为75元/m2。小区房：小两房一厅：步梯价位在2500元起步，有电梯的离地铁口较近的价位在4000元；离地铁口较远的在3500元起。小区合租房：步梯一间价位在1200元起；电梯房离地铁较近的一间在2000元左右，离地铁较远的在1500元左右。①杨箕-淘金：房租单间价位在2200元以上，离地铁口15分钟以上的单间在1800元以上；一房一厅在2800元以上，离地铁口远些的在2000元起；小两房一厅如果还要电梯的话起码4000。②农讲所：房租价位1500起的单间，一房一厅的1800左右。即将找房的小伙伴，可使用优区生活求租找房，个人房源多，无中介，更多是公寓直租、房东直租，轻松帮你找到好房源~最后，送你一张广州地铁高清图，希望文章能帮到你~（记得点击查看原图）编辑于 2022-01-07 15:45租房广州市广州租房赞同 201 条评论分享喜欢收藏申请转载文章被以下专栏收录租房干货必备欢迎关注专栏，这里你能看到各种各样的租房干货
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马市岭村 1室0厅1卫
1室 28㎡
东平
马市岭村
距14号线-白云东平1166m
来自个人房源
500元/月
安选
广州融创文旅城公寓 55方一房一厅 家私家电齐全 拎包入住
1室 55㎡
新区
广州融创文旅城(商住楼)
来自经纪人:
广州糯家
何玉霞
1500元/月
安选
厚和大厦 地铁口一房宜商住二用,1500!1500!1500
1室 23㎡
车陂
厚和大厦
距4号线-车陂338m
来自经纪人:
广州糯家
何伟强 7日内实拍验真
2000元/月
安选
中海花湾壹号，精装修2房，近地铁口
2室 76㎡
广钢新城
中海花湾壹号
距广佛线-鹤洞625m
来自经纪人:
合富置业
侯炳钊
4500元/月
9 图
精装修青年公寓 带阳台单房 南北通透 拎包入住
1室 26㎡
科学城
光谱中路11号小区
距21号线-科学城1233m
来自经纪人:
缘驿公寓
殷久梅
900元/月
11 图
燕塘地铁站附近，全新家私家电齐全，独立厨卫大阳台，拎包入住
1室 30㎡
燕塘
银燕路1-3号小区
距3号线(北延段)-燕塘416m
来自经纪人:
里约城市青年公寓
方伟
1000元/月
安选
地铁口精装loft 有阳台 家电齐全
1室 25㎡
柯木塱
塘石南街一巷7号自建房
距6号线-高塘石724m
来自经纪人:
微公寓
黄耀宾 7日内实拍验真
980元/月
安选
上社南新大街自建房 1室1厅1卫
1室 30㎡
天河公园
上社南新大街自建房
来自个人房源
1399元/月
安选
时代玫瑰园 3室2厅1卫 配套齐全 电梯房 88平
3室 88.93㎡
白云大道北
时代玫瑰园
距2号线-黄边678m
来自经纪人:
万众地产
辛焕杰
4500元/月
安选
暖春租房季 海油大厦 1室 精装修 30平 电梯房
1室 30㎡
东风东
海油大厦
距5号线-动物园1094m
来自经纪人:
魔方公寓五山路分公司
董世海 7日内实拍验真
4300元/月
安选
智柏公寓精装一房套间拎包入住
1室 24㎡
石碁
汉基大道11号小区
来自经纪人:
智柏公寓
幸佩仪
900元/月
10 图
新年年租享折扣 组团租折上折万科尚城公寓 押一付一 拎包入住
1室 26㎡
开发东区
南岗中街新村街小区
距13号线-南岗399m
来自经纪人:
云驿房产
张苗
1869元/月
安选
真实，新市附近小区电梯干净一房，有钥匙看房
1室 21.97㎡
新市
和馨雅居
来自经纪人:
广州糯家
邱炜彦
1400元/月
9 图
广园东东方名都 3室2厅2卫
3室 105㎡
广园东
广园东东方名都
距13号线-白江722m
来自个人房源
3700元/月
安选
招商雍景湾 南向精装修四房两卫 全屋定制自住标准 拎包入住真
4室 100㎡
知识城
招商雍景湾
距14号线(知识城线)-何棠下863m
来自经纪人:
九壹置业
马惠婷 7日内实拍验真
3400元/月
安选
锦绣香江布查特一期 1室2厅1卫 4500.0元 电梯房
1室 88.96㎡
万博
锦绣香江布查特一期
来自经纪人:
广州糯家
黄辉昌
4500元/月
安选
地铁21号线智慧城站小新塘房屋出租
1室 45㎡
小新塘
新塘新村南街小区
距21号线-天河智慧城1343m
来自经纪人:
骏途酒店
周燕虹 7日内实拍验真
1300元/月
安选
高层居家 天骄时代 敞亮大单间 独有挑高 民用水电 拎包入住
1室 50㎡
大石
吉邦大厦
距3号线-大石500m
来自经纪人:
壹号地产
庄智生
2550元/月
安选
龙归地铁口北上广精装一房一厅房东直租，性价比超高
1室 36㎡
龙归
北村荔园新村一巷-四巷自...
距3号线(北延段)-龙归1171m
来自经纪人:
北上广公寓
陈剑峰
750元/月
9 图
尚城万科里 民水民电 温馨loft单间 独门独户 配套齐全
1室 26㎡
开发东区
南岗中街新村街小区
距13号线-南岗399m
来自经纪人:
云驿房产
张苗
1969元/月
安选
柯木塱 近地铁 拎包入住
1室 26㎡
柯木塱
柯木塱元墩西街小区
距6号线-柯木塱792m
来自经纪人:
缘驿公寓
刘绍燕
600元/月
安选
带阳台两房一厅。采光舒适。家私齐全可拎包入住。近地铁站
2室 90㎡
新塘
金都路自建房
距13号线-新塘1847m
来自经纪人:
誉见公寓
丘华康 7日内实拍验真
1100元/月
安选
天河公园 路边阳光直晒 信息港 科韵路 盛达商务园 江韵大厦
1室 30㎡
天河公园
上社南镇大街小区
来自经纪人:
鑫顺租赁中心
赖燕红 7日内实拍验真
800元/月
安选
富力桃园 3室2厅1卫 精装修 91平 电梯房
3室 91.55㎡
罗冲围
富力桃园
距5号线-西村1695m
来自经纪人:
合富置业
周元标
4800元/月
安选
珠村七夕广场 550总站 东英科技园 路边电梯公寓整栋招租
1室 35㎡
珠村
东横五路自建房
来自经纪人:
柏霖物业
李惠强 7日内实拍验真
1080元/月
安选
阳光半岛三房一卫当两房出租
3室 91.67㎡
万顷沙
恒大阳光半岛
来自经纪人:
裕丰地产
陈家俊 7日内实拍验真
1900元/月
安选
望岗西岭街小区 1室1厅1卫
1室 48㎡
嘉禾望岗
望岗西岭街小区
距2号线-嘉禾望岗1350m
来自个人房源
1000元/月
安选
狮岭 2室1厅1卫
2室 70㎡
狮岭
狮岭
来自个人房源
1800元/月
安选
绿地滨江汇 东南向 高层望江
1室 47㎡
工业大道南
绿地滨江汇
距广佛线-燕岗1639m
来自经纪人:
合富置业
姚政 7日内实拍验真
2800元/月
安选
柯木塱C口菜场阳光大单间，拎包入住
1室 25㎡
柯木塱
柯木塱新村大街小区
距6号线-柯木塱769m
来自经纪人:
枫林公寓
彭梦 7日内实拍验真
850元/月
安选
万科物业自营 珊瑚天峰高层180江景 豪装四房 拎包入住
4室 191.26㎡
星河湾
珊瑚天峰
距18号线-沙溪1496m
来自经纪人:
万科物业二手房
冯景荣
11000元/月
安选
万科物业自营 珊瑚天峰高层全新装修 配套齐全一线江景看小蛮腰
4室 191.13㎡
星河湾
珊瑚天峰
距18号线-沙溪1496m
来自经纪人:
万科物业二手房
冯景荣
10000元/月
安选
顺丰翠园带家私电器两房出租
2室 74.2㎡
石井
顺丰翠园
距8号线-石井991m
来自经纪人:
恒庭房地产
罗北娴
3000元/月
安选
黄石马务 黄沙岗 温馨复式单间 近公交 出行方便
1室 25㎡
新市
黄沙岗村
来自经纪人:
盛和园公寓
李俊干
580元/月
安选
雄峰商城 保养干净整洁 舒适的2房 地段优越
2室 53㎡
钟村
雄峰城
来自经纪人:
合富置业
张秋红
3000元/月
安选
祥景花园 两房精装修 拎包入住
2室 51㎡
黄石
祥景花园
距2号线-江夏1845m
来自经纪人:
裕丰地产
蒙正威
2500元/月
安选
汇景新城中央庭院 高厅复试 南北对流 六房
6室 323.15㎡
汇景新城
汇景新城中央庭院
来自经纪人:
合富置业
吴帅伦 7日内实拍验真
39000元/月
安选
香雪E出口，紧邻锐丰中心中医院，特价房，家电齐全精装修
1室 20㎡
香雪
荔红路自建房
距6号线-香雪1008m
来自经纪人:
乐淇物业
孙万里 7日内实拍验真
1000元/月
5 图
线坑花园 3室2厅1卫
3室 90㎡
科学城
线坑花园
距7号线-萝岗1140m
来自个人房源
3600元/月
安选
智慧城 阳光一房一厅 近地铁
1室 30㎡
小新塘
沐陂大街自建房
距21号线-天河智慧城1141m
来自经纪人:
和荣公寓
朱华锋 7日内实拍验真
700元/月
安选
急租 车陂 精装大单间 大阳台 环境舒适
1室 60㎡
车陂
车陂清溪大街小区
距5号线-车陂南876m
来自经纪人:
寓乎租房
林常威
1000元/月
安选
花都时代城 3室2厅1卫
3室 90㎡
铁路西
花都时代城
距9号线-广州北站1789m
来自个人房源
2380元/月
安选
江夏北一路自建房 1室0厅1卫
1室 28㎡
江夏
江夏北一路自建房
距2号线-江夏352m
来自个人房源
800元/月
安选
龙归地铁口精装电梯二房一厅房东直租性价比超高大阳台
2室 81㎡
龙归
龙归镇南村
距3号线(北延段)-龙归1110m
来自经纪人:
北上广公寓
陈剑峰
1150元/月
安选
芳村花园 4室1厅2卫 143平 南北通透 电梯房 拎包入住
4室 143㎡
坑口
芳村花园
距1号线-坑口1161m
来自经纪人:
广州建方寓
张建华
4800元/月
安选
免仲芥沸 近地铁精装电梯大阳台 民水民电 押一付一
1室 30㎡
萝岗
暹岗新村
距6号线-暹岗659m
来自经纪人:
广州建方寓
陈英讪
2100元/月
安选
柯木塱精装修公寓 阳台大单房 临近地铁 环境舒适
1室 26㎡
柯木塱
柯木塱榄元街自建房
距6号线-柯木塱540m
来自经纪人:
缘驿公寓
殷久梅
1200元/月
安选
勇创雅居 1室1厅1卫
1室 40㎡
花都
勇创雅居
来自个人房源
1200元/月
安选
汇海花园4栋 小三房也可以一线望珠江 家私电齐全拎包入住
3室 88.71㎡
金沙洲
保利西海岸汇海花园
距6号线-浔峰岗1818m
来自经纪人:
胜逸地产
董帆金
3500元/月
安选
中新镇 4室2厅2卫
4室 106㎡
中新镇
中新镇
来自个人房源
2800元/月
安选
直租！曙光路精装阳光单间 光线充足 家私齐全 拎包入住
1室 18㎡
旧区
田美村旧天阳庄小区
距9号线-花都广场615m
来自经纪人:
粤典青年公寓(广州）
廖秀英 7日内实拍验真
700元/月
安选
精装修房屋，房东直租，家私家电配齐，拎包入住，随时看房
1室 28㎡
芳村
壹城广场
来自经纪人:
恒丰置业-
李运平
1300元/月
安选
朗逸雅居 2室2厅1卫 配套齐全 电梯房 精装修
2室 76.55㎡
狮岭
朗逸雅居
来自经纪人:
广州糯家
张宗明 7日内实拍验真
2500元/月
12 图
6号线黄花岗 1室1厅1卫 精装修 南北通透
1室 39㎡
体育西路
广州大道中918-928...
距1号线-体育西路1136m
来自经纪人:
隽语公寓
黄钢梓
3970元/月
安选
棠下精装修一房一厅电梯家具齐全
1室 39㎡
棠下
棠下村
距21号线-棠东1385m
来自经纪人:
裕丰地产
余炎川
1260元/月
安选
精装配置齐全，直租房源，
1室 25㎡
小新塘
沐陂大街16号小区
来自经纪人:
多米物业
郑远桂
550元/月
安选
地铁8号线，生物岛对面仑头米加电梯大单间
1室 25㎡
琶洲
仑头村环村东路小区
来自经纪人:
米加物业
廖琼瑶 7日内实拍验真
1280元/月
安选
直租！地铁9号线清塘站精装一房一厅 有阳台 家私齐全
1室 26㎡
镜湖大道
清布村一队小区
距9号线-清塘837m
来自经纪人:
粤典青年公寓(广州）
廖秀英 7日内实拍验真
980元/月
安选
南向全屋定制 一房一厅 商业齐全 停车方便 环境舒适 随时看
1室 43㎡
永和
合景誉山国际(商住楼)
来自经纪人:
保值地产
唐帅 7日内实拍验真
4小时前
1550元/月
安选
岑村北街小区 1室0厅1卫 ，无中介，路边房,近公交
1室 25㎡
岑村
岑村北街小区
来自经纪人:
悦享居
尹艳红 7日内实拍验真
9小时前
850元/月
安选
宝铼雅居 2室2厅2卫 南北通透 精装修 43平
2室 43.31㎡
铁路西
宝铼雅居
来自经纪人:
启航置业
潘泳康 7日内实拍验真
9小时前
1700元/月
安选
时代天韵 两房 本人实拍 家电齐全 拎包入住 随时看房
2室 82.98㎡
知识城
时代天韵
距14号线(知识城线)-何棠下543m
来自经纪人:
九壹置业
郑妙娜 7日内实拍验真
5小时前
2600元/月
安选
新上房源（精装1房租5000元）高层家私家电齐全，拎包入住
1室 50㎡
珠江新城东
珠光新城御景(二期)
距5号线-潭村438m
来自经纪人:
裕丰地产
陈顺
7小时前
5000元/月
安选
现代化简约精装修 高层视野开阔 望广州塔美景 珠江帝景苑
4室 133.00㎡
广州塔
珠江帝景苑
距APM线-广州塔917m
来自经纪人:
裕丰地产
陈广仁 7日内实拍验真
02-29
13000元/月
安选
黄村医院 黄村小学 长盛商务大厦 粤安工业园路边电梯精装一房
1室 37㎡
黄村
黄村石桥头上一巷-九巷自...
距21号线-黄村1578m
来自经纪人:
阿拉租赁
林宇强 7日内实拍验真
5小时前
900元/月
安选
万博CBD越秀和樾府 拎包入住 4房2厅2卫 详情私聊
4室 165.56㎡
万博
越秀和樾府
距18号线-南村万博1221m
来自经纪人:
越服房地产
冯贵丰 7日内实拍验真
14小时前
15000元/月
安选
北京路地铁 文德南路二楼 精装修 两室一厅 家私电器齐全
2室 50㎡
北京路
文德南路大院
距6号线-北京路561m
来自经纪人:
裕丰地产
张国文 7日内实拍验真
5小时前
3200元/月
安选
紧邻锐丰中心中医院，6号线香雪地铁口，全新精装修，配套齐全
1室 20㎡
香雪
荔红路自建房
距6号线-香雪1008m
来自经纪人:
乐淇物业
孙万里 7日内实拍验真
5小时前
1380元/月
安选
民电 富力半岛 西场 西村租房 押一 电梯阳光单间 南北通透
1室 15㎡
罗冲围
螺涌榕桂街东一巷21号小...
距5号线-西场1403m
来自经纪人:
云驿房产
谢碧云 7日内实拍验真
9小时前
1411元/月
安选
好房快租 靓得压批 拎包入住 随时看房 急租
1室 40㎡
万博
招商城市主场(商住楼)
距7号线-南村万博1129m
来自经纪人:
广州糯家
梁琴 7日内实拍验真
14小时前
2800元/月
安选
和平家园 2室1厅1卫 电梯房 精装修 配套齐全
2室 80㎡
广州大道南
和平家园
距8号线-客村1920m
来自经纪人:
鼎盛房地产
王彪 7日内实拍验真
10小时前
4800元/月
安选
广州雅居乐花园一尺山居 2室2厅1卫 精装修 80平
2室 78.09㎡
广州雅居乐
广州雅居乐花园一尺山居
距7号线-员岗1777m
来自经纪人:
雅顺
陈勇 7日内实拍验真
7小时前
3600元/月
安选
思科智慧城12光年 3室2厅2卫 电梯房 112平
3室 95.42㎡
新造
思科智慧城12光年
距4号线-新造784m
来自经纪人:
好房世家置业
尹亲亲 7日内实拍验真
13小时前
5500元/月
安选
天河岑村直租两房一厅南北通透，近公交
2室 50㎡
岑村
岑村北街小区
来自经纪人:
悦享居
尹艳红 7日内实拍验真
6小时前
1200元/月
安选
大学城豪华公寓 家电齐全 拎包入住 一线江景房带阳台
1室 55㎡
大学城
大学城外环西路小区
距7号线-大学城南1272m
来自经纪人:
笙活租赁
蔡惠聪 7日内实拍验真
7小时前
4800元/月
安选
笋靓新！雅居乐花园浅山小筑 精装南向两房 保养新 拎包入住
2室 92.99㎡
广州雅居乐
广州雅居乐花园浅山小筑
来自经纪人:
雅卓房地产
黄庆源 7日内实拍验真
5小时前
3800元/月
安选
沙村阳光靓房1室1厅1卫 电梯房 南北通透
1室 50㎡
广园东
环保二路自建房
距13号线-沙村1444m
来自经纪人:
星寓
钟慧君 7日内实拍验真
46分钟前
999元/月
安选
晓港精装电梯单间押一付一
1室 40㎡
前进路
桥东大街26号商业
距8号线-晓港1283m
来自经纪人:
新领寓物业
郑伟成 7日内实拍验真
8小时前
1980元/月
安选
车陂南 精装大单间 空间大 环境舒适 近地铁
1室 40㎡
车陂
车陂启明大街自建房
距5号线-车陂南610m
来自经纪人:
寓乎租房
林常威 7日内实拍验真
1天前
1200元/月
安选
急租凤凰城凤馨苑3室2厅2卫精装修电梯房部分家私家电中高楼层
3室 92.46㎡
凤凰城
碧桂园凤凰城凤馨苑
来自经纪人:
碧桂园增城分公司
赖福英 7日内实拍验真
8小时前
1600元/月
安选
临近杨箕地铁，共和西横街小区，精装干净三房
3室 70㎡
杨箕
共和西横街小区
距5号线-杨箕682m
来自经纪人:
裕丰地产
蒙迎丹 7日内实拍验真
11小时前
3300元/月
安选
第一金碧花园 2室2厅1卫 电梯房 精装修 南北通透
2室 73.00㎡
工业大道南
第一金碧花园
距广佛线-石溪267m
来自经纪人:
保诚来房地产
刘翔
12小时前
4300元/月
安选
可短租1个月起 押一付一 可做饭民水民电 0中介 2号线
1室 38㎡
黄边
广州设计之都
距2号线-黄边570m
来自经纪人:
有巢公寓
韦秋婷 7日内实拍验真
11小时前
2379元/月
安选
海珠广场一德路近地铁可住外国友人全年8折拎包入住
1室 50㎡
北京路
解放大厦
距2号线-海珠广场907m
来自经纪人:
与之公寓
罗柯威 7日内实拍验真
7小时前
3000元/月
安选
租金3500带车位 金州地铁站旁 四房三卫 高楼层
4室 126.40㎡
金洲
越秀天珹
距4号线-金洲911m
来自经纪人:
裕丰地产
陈伟亮 7日内实拍验真
7小时前
3500元/月
安选
整租|潭村南北通透三房 保养新 给您一个高品质舒适的家
3室 141.51㎡
珠江新城东
尚东宏御
距5号线-潭村196m
来自经纪人:
裕丰地产
尧胜蓝 7日内实拍验真
02-26
16000元/月
安选
精装一室一厅一厨一卫钟落潭地铁口房东直租
1室 48㎡
钟落潭
五龙岗龙新四巷自建房
距14号线-钟落潭216m
来自经纪人:
青芒果公寓
黎小清 7日内实拍验真
12小时前
1280元/月
安选
和越府新房源！！110平 4房 家私家电齐全 随时致电随时看
4室 110.00㎡
万博
越秀和樾府
距18号线-南村万博1221m
来自经纪人:
思加商业地产
姜佳奇 7日内实拍验真
8小时前
9000元/月
安选
大石地铁站 植村 近敏捷华美 奶油风一房一厅
1室 40㎡
万博
大石植村东约大街自建房
距3号线-大石1131m
来自经纪人:
享家公馆
许为博 7日内实拍验真
1天前
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干货：史上最全广州租房攻略 - 知乎
干货：史上最全广州租房攻略 - 知乎首发于租房那些事儿切换模式写文章登录/注册干货：史上最全广州租房攻略强尼改变自己，改造世界。每天下班，我们都渴望回到自己舒心的小窝。对于在外打拼的我们来说，如何租到一个称心如意的房子简直太难了！因此我们特别编写了这份“史上最全的广州租房攻略”，给正在租房或即将要租房的朋友助上一臂之力~希望每一个在广州奋斗的年轻人都不用再为租房操碎心，能够尽快拥有一个温暖的家一 广州租房市场概况1. 区域特征(1) 区县特征：广州租房市场关注最高的三个区是天河、海珠、越秀，这三区的经济实力雄厚，商业发达，写字楼林立，汇聚了广州大部分的上班族，租房市场的需求也最大。① 天河天河区是广州租房市场热度最高的区域，区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈，还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。天河区的员村、车陂、东圃的租房市场十分火爆，连通这些区域与中心CBD的地铁5号线和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班线路。因为市场需求大，天河区的租金也最高，根据阳光家缘统计，2015年天河区住宅租金均价达58元/平方米/月，一套40平米的一房一厅月租要2300元以上，70平米的两房一厅则要4000元/月，租金全市第一。② 海珠海珠区是广州四大老城区之一，滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表，江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地，近几年崛起的琶洲也十分引人注目。海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿，往返天河、越秀、荔湾十分方便，距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多，有许多单位房改房，租金实惠，舒适度也不低，生活气息浓厚，是不错的选择，珠江沿岸的新式楼盘租金就要高很多，海珠区的平均租金是36元/平方米/月。③ 越秀越秀区是广州最古老的城区，现当代以来一直是广州商业、文化、金融中心，区域内有北京路、海珠广场、中华广场、淘金小北、广州火车站等热门商圈。越秀区在广州最出名的是教育资源，区内名校遍布，学位房价格令人咋舌，其房价冠绝全市。因为整体房价很高，而且地处城市中心，交通、生活配套都十分成熟，越秀区的租金水平也比较高，均价为38元/平方米/月，商业区周边的房源十分抢手。(2) 大学周边大学生多半对母校有较深的情节，不少毕业生在步入社会时，租房都倾向于选择学校周边的区域，广州高校周边热门的租房区域主要是中大、五山和大学城。① 中大中山大学位于海珠区新港板块，地处中心位置，与二沙岛隔江相望，周边多是高端楼盘，而且布匹市场档主的租房需求也很高，因此中大附近租房成本不低，两房单位基本在4000元以上，两人合租加上水电管理费月支出得2200元以上。② 五山五山片区有华南理工、华南师范、华南农业、暨南大学等高校，学生数量庞大。不过，与中大的情况类似，五山的位置也地处中心，与天河北、岗顶等热门商业区相接，租金自然不会便宜，两房单位同样得4000元以上。③ 大学城广州大学城位于番禺新造小谷围岛，目前共有十所高校进驻，大学城内路宽人少，绿化高，附近还有黄埔军校、国际生物岛、岭南印象园等知名景点，环境很好。大学城距离广州市区远，交通不太方便，区域内城中村比较多，租金相对便宜，不过也一些新建的楼盘公寓，房价很高，租金当然也不低^O^ (3) CBDCBD即中央商务区，汇聚众多写字楼，是上班族集散区域，租房需求十分旺盛，广州最热的三大商圈都位于天河区，分别是：珠江新城、天河路、天河北。① 珠江新城珠江新城是广州首屈一指的商圈，位于广州城市中轴线，是广州摩天建筑最密集的地方，也是世界500强公司密度最高的区域。珠江新城的产业以金融、高端服务业为主，周边还建有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化标杆。珠江新城的出租房以高端公寓为主，单间租金3500+，高端楼盘如猎德花园一房一厅租金达4500元/月，而且供不应求，十分抢手。② 天河路天河路商圈指体育西-体育中心-石牌桥-岗顶一带，是广州商业旺地，拥有天河城、维多利广场、万菱汇、太古汇、百脑汇等知名商场和写字楼，因为地处中心位置，天河路周边的租房市场需求也很大，不过区域周边有一些比较旧的楼梯楼小区，两房价格从4000-7000不等，部分楼层或朝向欠佳的房源，可能低至3500元/月。③ 天河北天河北是广州另一个中心商业区，拥有曾经的广州第一高楼——中信广场，还有时代广场、东方宝泰广场、宜家、广州东站等地标。天河北一带的楼盘多是高端名盘，如芳草园、侨林苑、帝景苑、中怡城市花园等，房价都超过3.5万元/平米，租金也不会低，一居室普遍在3000-4500元/月的区间，合租卧室的租金一般也不低于1800元。④ CBD延伸区广州CBD周边租金都比较高，上班族可选择到周边的延伸区租房以节省成本。珠江新城位于地铁5号线，往东可延伸到员村、车陂南、东圃、黄埔等租金相对较低的区域，也有不少人选择到与珠江新城隔江对望的客村-赤岗一带，租金实惠，上班也比较方便。天河路商圈位于地铁3号线上，往南可以延伸到大石、市桥等地，往3号线北延段可辐射至梅花园、京溪、同和等租金洼地；另外，天河路位于BRT沿线，往东的上社、棠下、车陂、东圃等地也是广州租房市场的热求区域。天河北的不少上班族也会选择从林和西往3号线北延段辐射。2.地铁线(1) 高峰期广州地铁工作日的早高峰为7:45-9:30，晚高峰为17:30-19:00。在这些时段，三号线（包括北延段）、五号线、一号线的客流最大，车厢最拥挤。广州地铁全线共有25个地铁站实行客流控制，期间乘客需排队分批进闸。此外，在重大节假日，长寿路、公园前、烈士陵园、体育西路、珠江新城、岗顶、广州塔、天河客运站、广州火车站等站点，客流全天候都很大。(2) 主要线路特点① 1号线地铁1号线是广州第一条地铁线路，横跨荔湾、越秀、天河三大中心城区，沿线多是老城区，拥挤程度不算很高，人流主要集中在公园前、杨箕、体育西等换乘站点，出行整体上较为顺畅。② 2号线地铁2号线是一条南北走向的线路，从白云嘉禾望岗开到番禺广州南站，经过越秀、海珠两区，2号线沿线有广州火车站、北京路、海珠广场、江南西等商业区，但不是热门上班区，平时不会很拥挤，春运期间会人比较多。③ 3号线地铁3号线连通番禺市桥、汉溪长隆、大石等热门居住区和客村、珠江新城、体育西、石牌桥、岗顶等CBD，北延线的燕塘、同和等也是密集居住区，成为广州最拥挤的线路，民间有“死亡之线”的称呼，因其客流控制站点是最多的，早高峰经常要排队半小时以上才能进站。④ 4号线地铁4号线是南北走向从天河黄村到南沙金洲，其中天河段的黄村、车陂、车陂南人流密度比较高，另一端的南沙站点到广州上班的人流也不少，但与其他线路相比，4号线的拥挤度不算很高。 ⑤ 5号线地铁5号线是东西走向，从黄埔文冲经天河、越秀，到荔湾滘口，途径东圃、车陂南、员村等热门租房区域，抵达珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD区域，上下班时间人流很大，特别是车陂南、员村两个站点，早高峰时段很难上车。⑥ 6号线地铁6号线从浔峰岗开到天河长湴，经过天河客运站、东山口、北京路、海珠广场、一德路等商圈，其中天河客运站、燕塘、区庄、东山口换乘站点人流很大，西面路段拥挤程度相对来说比较低。⑦ 8号线地铁8号线是海珠区内东西走向线路，经过琶洲、客村、重大、昌岗等热门站点，主要是上述站点人流较多，上班时间自西向东走往客村方向的乘客较多，万胜围出发的经过琶洲站之后车厢就比较松动了。⑧ 广佛线广佛线是链接佛山到广州的线路，随着广佛同城建设的深入，有一部分在广州上班的人选择到佛山买房，但目前并未造成交通过载，拥挤程度相对较低。⑨ APM线APM线是沿着城市中轴线从广州塔到珠江新城，再到体育中心、天河北林和西的自动输送系统，主要是游客观光线路，沿线居民并不多，车厢不会拥挤。3.季节变化(1) 租房旺季：春季后、5-7月广州租房市场的旺季主要有两个，一个是春节后，一方面是外来人员抵达广州需要租房，另一部分是换工作人群，因为单位的变换而更换距离公司近一点的房子。另一个旺季是5-7月，主要是高校毕业生租房。(2) 租房淡季：年底租房的淡季一般是年底，通常外来人口不会选择在年底到广州找工作，上班族也很少选择在年底换工作，所以租房的需求比较小，出现租房淡季。(3) 不同季节的租金变化在租房市场，供求关系决定价格的现象十分明显。在春节、毕业季两个租房旺季，因为市场需求量大增，一些区域会出现房源供不应求的情况，租金会有一定程度的抬高。而在租房年底租房淡季，一些房东为了尽快成交，减少空置期，可能会有小幅的让价，租到性价比高的房源几率更大。除了旺季和淡季，其他时候则是市场的正常流转，租金整体平稳，具体房源的最终定价在市场价的区间内，由租住双方的博弈决定。4.租金水平在房价连续上涨、人口持续流入的背景下，广州的租金也是节节高升。数据显示，在全国房租最贵百城中，广州以43.55元/月/平方米排在第6，一套70平米左右的两房，房租平均3000出头。此外，广州还有一些城中村出租屋，租金会低很多，地铁附近的单间和一房一厅配套简易家私的比较新的房子1000-1500元/月左右，还有一些交通不太方便或较旧的出租屋租金800元/月以内都有。但近几年，广州城中村改造不断推进，房源有减少的趋势。另外，城中村居住环境较差，安全系数也不够高，不少高校毕业生都不考虑城中村，而选择支出多一点与同学合租小区房。5.周转率房子的周转速率要比一般消费品慢许多，房子出租需要经过：信息发布、信息接收与匹配、咨询沟通、现场看房、谈判协调、签订合同等多重步骤，即使是在租房旺季，一套房子出租平均也需要3-7天的时间才能完成整个周转。而非旺季的周转一般需要一到两周的时间。对于租客来说，一般找房所花的时间要更多，除去上班和日常生活时间，加上约看、筛选等流程，找到一套合适的房子通常需要半个月或者更长的时间。因此，租房时要预留足够的找房时间，如果是租约即将期满的，应提前与房东协商好是否续租，不续租的情况下应及早找好下家。二 租房如何选择1.距离租房最大的好处就是灵活，理想情况下尽量租到距离工作单位近的地方，可以节省大量时间，上下班时间的把控也更加主动。从家到公司的路程几乎是每天都要走的，如果单程耗时一小时，每周至少消耗10个小时。住的远除了花费时间之外，还要忍受公共交通的贴！身！拥！挤！坐地铁的话，如果是高峰客流控制，排队半个小时都未必能进站，公交车上下班高峰市区塞车也是必然的，一天忙碌的状态，加上两次长时间压迫式的公共交通，是对幸福感的长期腐蚀。当然，一般的上班地点都在市中心繁华商圈，距离的远近直接决定了房租的高低，所以选择房屋时也要考虑租金水平。尽量选择近的地方，其次是选择交通相对便捷的，单程耗时最好不要超过1小时。2.价格房屋的租金受多重因素的影响，其中最主要是地段，其次是小区环境、周边配套、内部装修、楼层、朝向等，电梯楼和楼梯楼也有不小的差异。决定上班族的租金承受能力的关键，是月薪收入。在租房时除了考虑房屋的舒适度外，也要注意房租带来的负担。除去房租以及生活基本开支，不想当月光族的话，租房支出最好控制在月薪的1/3以内。关于房租还有一点需要注意的，广州租房市场的通行做法是“押二付一”，即如果你租一套2000元/月的房子，那么签约当天要交付2个月即4000元作为押金（合同期满退租返还押金），并支付第一个月2000元的租金，所以需要至少准备好6000元的“启动资金”，这对于毕业生来说负担较重。另外，如果是通过中介找房成交的，广州的中介一般是租住双方各收取半个月的租金作为中介费，所以还得再准备1000元作为中介费。租房时要做好成本预算，量力而行。3.交通租房时考虑的交通，最关键的是从住所到工作单位的交通是否便利。最佳的方案是住在离公司很近的地方，步行可达最佳，交通对生活的干扰最低。但公司附近的房子通常都比较贵，这个时候只能考虑延伸区域的房子，如前文说的在珠江新城上班，住在员村等地。从交通的便利和可靠程度来说：优先选择地铁出行，地铁虽然拥挤，但是速度快，而且准时，不过在选择时应尽量避免上述客流控制站点，特别是早高峰控制的站点，对于上班准时打卡的影响会很大。此外，这些站点的下一站也会很难上车，比如早高峰的员村客流非常大，那么此站车厢会被塞的很满，想在潭村上车，也会很难，所以也应尽量避开。公交车是相对比较差的选择，特别是经过市区中心路段的，如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山一、华侨医院等，高峰时段一般比较塞，上班花时会大大增多。另外，广州下大雨的时候，路面交通几乎是全城大塞瘫痪的，最好有备选的出行方案。4.安全房屋的安全性是租房时需要重点考虑问题。包括三个方面，首先是外部环境，居住的地方不宜太过偏僻，回家路上不要经过人少、路灯昏暗的路段；其次是小区环境，最好选择有物业管理的小区，封闭式的安全性最高，其次是大院管理和半封闭式的，楼下最好有防盗门；最后是房屋内部的安全，包括门窗防盗性能好，水电设施没有老化、墙体不开裂等，在看房时都应重点关注。 从安全的角度来说，租房尽量不要选择城中村，因为城中村缺乏有效的管理，楼栋间距小，人员比较复杂，防盗上很难有保障，万一发生火灾等重大事故，消防车无法驶入巷内，安全缺乏根本的保障。5.配套租房时还要考虑房子的周边配套，如菜市场、超市、便利店、饮食店、运动场所等，保证基本的生活需求能够比较方便的得到满足，菜市场尽量在步行10分钟的路程内，最好是下班回家会路过的。此外，看房时还应留意房屋周边有没有垃圾场、变电站、大马路等不利因素，可能会生活质量造成不良影响的。三 租房市场参与者1.房东房东即是房屋的产权人，是租赁市场的供给方。房子租下来之后，难免会有许多需要与房东打交道的地方，因此，在签订合同之前应与房东有会谈，通过直接接触对其有了解。总的来说，年轻、有正当职业的房东，素质相对较高，不会斤斤计较，对年轻租客也比较能体谅，沟通起来障碍少，会比较舒服。2.二房东二房东是从房东手中租下房子，之后再出租的，一般是为了赚取其中的差价。选择二房东的话，要注意确认其出租此房的资格，明确好双方的责任和义务，否则产生纠纷也比较难解决。3.中介中介也是租房市场参与者，其通过线下门店、销售洗盘等方式笼络社区房源，再经过信息发布、带看、谈判等步骤，促成租住双方的租赁交易。找中介租房是一种比较高效的方式，因为其掌握着大量的房源信息，需求匹配成功率高。 同时，中介方利用信息不对称，赚取高额利润的手法也受到不少的异议。部分中介人员还进行黑箱操作，对双方进行误导，增加了租房成本。在广州市场上，中介一般向业主和租客各收取半个月租金作为服务佣金，但有的业主不肯自己掏钱支付中介费，一些中介就会抬高房租把成本变相转嫁到租客头上。例如，有一套房业主准备出租2000元/月的，但不支付中介费，中介会说服业主，帮他以2100元/月的租金出租，这样业主的一年租金收入就多出1200元，中介再从中抽取1000元的租金，这种做法相当普遍。对于租客来说，本来2000元/月就能租到的房子，现在需要以2100元/月的价格承租，还要支付给中介1050元佣金，租赁总成本增加了2250元。4.合租室友合租室友是与自己同一屋檐下，抬头不见低头见的人，在租房时应对其有所了解，最好是年龄相仿、有正当职业、作息时间正常。合租很多纠纷都是因为费用分配不均，或生活习惯不同引发的，因此在选择合租前应对房租、水电、宽带、管理费如何分配有明确规定，在日常分工和生活习惯上形成共识，可以避免不必要的纠纷。 合租室友通常有各自的生活和工作，很难形成像大学室友那样亲密而单纯的关系，选择合租时要以平常心对待，不要有太高的期望，能做到互相尊重，互相理解，互不干扰就可以了，如果双方志趣相投收获友谊则是意外的收获。 在往常的观念中，异性合租似乎不太被接受，而现在的年轻人心态比较开放，异性合租也不再新鲜。事实上，只要合租室友有正常的职业和良好的生活习惯，异性合租并不会造成太大的不便。但选择合租时还是应该注意安全，防范于未然，对于某些男生招合租仅限女性的情况，应该多加小心。四、出租房类型1.按房屋属性(1) 小区房小区房一般是指正规楼盘的出租房源，有封闭式小区、半封闭式小区、大院管理小区、房改房（以前的单位分房）小区，也有一些是独栋单体楼。小区房一般有物业或自组织的管理，环境和安全性会比较好，也是租房市场的主流。(2) 公寓公寓一般是专业团队承包房屋进行标准化改造后出租的房源，一般还会提供保洁、维修方面的服务，居住比较舒适省心，一般也比较稳定，除非你不再续租，很少会主动要求租客搬走的，但其租金也会比普通的小区房高一些（20%-50%）。(3) 城中村出租屋城中村出租屋是广州一大特色，属于城市发展的遗留问题，是当地居民的自建房，特点是密度高，优点是租金便宜，缺点是环境和安全性比较差。广州城中村主要分布员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等，单间或一房一厅租金普遍在700-1500元/月。2.按出租时长(1) 长租房长租房一般指租期半年以上的房子，市面上大部分的出租房源都是长租房，适合长期在广州工作和生活的年轻人。(2) 短租房短租房有日租、按天、按周、半月、一个月等多种算法，适合临时找工作、外地旅游或出差、考研等群体，从价格上看，短租房的租金要比长租房高许多，因为要补偿空置期的成本。3.房屋户型(1) 单间/一房一厅单间和一房一厅相对来说空间较小，适合未成家、随身物品比较少的单身青年或情侣。在广州的房产开发中，小户型产品相对较少，而在租房市场确实需求最大，所以通常都处于供不应求的状态，租金相对高一些，市区非CBD区域一房一厅租金在2000元/月以上。(2) 二房一厅两房一厅的户型适合三口之家或者两人合租，这种户型的供应充足，需求量也比较大，价格适中。(3) 三房两厅三房两厅户型适合多人家庭或三人合租，这种户型供应也比较充足，需求相对来说没有两房的大，三人合租一套三房单位，成本比两人合租一套两人单位低。(4 )四房或以上大户型房源的供应和需求都不是很充足，一般上班族比较少租这种户型，多人合租的话，产生的纠纷必然是随人数增多而成倍增长的。4.按出租方式(1) 整租整租即整套出租，相对于合租而言，整租的生活隐私而自由，成本也高一些，租房者根据自身的条件选择整租户型。(2) 合租合租即一套房有多人一起承租，每人有各自的私密空间（卧室），客厅、厨卫、阳台等则为公共空间，部分大户型单位主卧会带有卫生间，合租者根据空间大小分配租金比例。(3) 床位床位出租是比合租更进一步的分租，即一间房分成两张床或多张床（上下铺）出租，租金较低，但生活缺乏必要的隐私。(4) 转租租房时一般要支付一定比例的押金，履行完租约才予以退还。租客在租期未满时想提前退租，需要与房东协商，一般情况是找到人承租可以退还押金，因此出现转租的情况。转租有两种，一种是履行完剩余的租约，另一种是重新与房东签订新的一年期合同。为了明确责任，避免产生纠纷，建议直接与房东签订新合同。(5) 找室友合租通常有两种做法，一种是先找好室友再一起找房子，另一种是有人先租下一套房，再把多余的房间租出去。对于后一种情况，承租时要确定好对方的分租资格，并明确好各项费用和生活分，同时通过接触了解对方的人品是否可靠。五 租房上哪儿1.中介门店世界上有两种人，一种是有钱没时间，一种是没钱有时间的，对于前一种人来说，中介门店是最便捷的选择。中介门店掌握了大量房源，租客提前联系一般都能安排多套房一次性看，效率比较高，代价是你需要为此支付中介费，以及上文所说的可能由中介人为提高的成本。2.非中介非中介出租有（1）房东直租；（2）二房东直租；（3）个人转租；（4）合租招室友等，他们通过贴小广告、个人社交圈、互联网等渠道发布出租信息。3.网上找房(1) 分类信息网站：58、赶集、百姓网分类信息网站上面有中介出租房源，也有个人出租房，通常会分开展示，但因为其信息量大，鱼目混珠的情况也很严重。有许多中介人员冒充个人房东发布信息，骗取租房者来电再趁机推销其他房源。还有一些骗子发布“优质房源”，接到来电后谎称自己人在外地，租客如果看了图片有心想租先转一笔“诚意金”过去。还有一些做微商的，假冒房东出租房源，以骗取用户加他微信，好增加一个“流量入口”。甚至还有一些不正常的人，接到女生来电询问之后，不断回电进行骚扰。(2) 垂直房产网站：搜房网、安居客搜房网、安居客是房产类垂直网站，上面主要是中介房源，但也有个人房源发布入口。因为网站定位的问题，它们的个人房源相对较少，而且多为高档小区房整租房，价格比较高。(3) 微博个人发布也有不少房东或租客选择通过个人微博发布租房信息，一般会使用#广州租房#等标签进行标识，方便用户搜索，不过随着微博平台的整体热度下降，微博发布的租房信息不是很多，每日仅几条相关内容更新，找房效率比较低。(4) 豆瓣小组豆瓣网上租房相关的小组是租房信息的集散地，房源信息相对分类信息网站可靠，不过豆瓣小组的展示方式是单一的文字标题，也没有筛选系统，信息只能浏览，无法检索，并且根据回帖时间不断滚动，找起来也十分不便。(5) 业主论坛、社区BBS部分楼盘的业主论坛或一些热门BBS网站会有零散的出租信息发布，主要是社区内部消化，同样是数量少，可检索性差。(6) 菠萝合租菠萝合租是近期广州租房市场新兴的个人房源平台，通过系统过滤和人工审核剔除中介/虚假房源，保证房源都是个人发布而且信息真实有效，目前网站上有超过2000套房源在租，而且每天新增130套以上，网站房源信息可靠，是一个不错的平台，找个人房源的话，比上述几个渠道更具优势。六 最后的35个建议：1.准备租房之前要有心理准备，找房子并不容易；2.找房之前要明确自己的需求和支付能力，量力而行，提前确定好目标；3.尽量找离公司近的房子，上下班方便的好处太多了；4.尽量避开春节后、毕业季两大高峰期，市场供不应求，价格会虚高；5.找个人房源虽然需要花时间，但能省下不少的支出；6.找中介租房的话要多留心眼，不可听取片面之词，签约之前最好与房东见面并议价，签约时三方在场；7.不要轻信分类网站的出租信息，许多所谓的“个人房源”是中介假冒的，许多房源图片也是不真实的，要学会辨别；8.对目标区域的租金水平有所了解，不要轻信“低价笋盘”，天上不会掉馅饼；9.尽量选择白天看房，看房时应注意人身安全，女性最好结伴同行；10.检查房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路老化以及防盗配置不全等，确保房屋安全；11.留意房屋周边环境，是否有噪音、垃圾场、变电站等不良因素；12.检查房内设施，如门窗开关，马桶抽水，空调制冷制热功能、下水管道是否畅通、有无漏水状况等，试用水、电、煤气等是否正常使用；13.选择可以做饭的房子，不能做饭的房子不是居家过日子的；14.如果是合租，检查房子是否干净卫生，辨别合租对象是爱整洁的人，还是临时收拾的；15.有机会的话，向附近的邻居打听下小区和楼栋情况，安全性如何，有没有噪音等；16.签约之前一定要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。17.在签订租房合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗；18.在签订租房合同之前，查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清；19.合同一定要仔细阅读，重点关注以下几个方面：租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任，租房协议有纸为证，交押金要收据；20.水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租人负担，确认由谁去缴纳，缴纳方式等等。21.在签租房合同时，条款要明确，不使用模糊语言；22.签约后除了拿好合同之外，要求房东或出租此房的二房东/室友提供身份证复印件存底；23.签好的合同和押金收据务必保存好；24.居住期间不宜购买太多私人物品，特别是大件物品，尽量不要超过3间，因为年轻人租房的流动性大，物件太多搬家费也要贵一些；25.租住期间出现电器或物品损坏的情况，根据人为还是自然老化的情况，与房东协商处理；26.房屋整体结构的损坏、漏水等情况，一般是房东负责维修，但租客应尽快通知房东；27.合租要记住室友的联系方式，以备不时之需；28.合租室友间的矛盾主要来源于生活习惯的不同，建议选择性别、年龄、职业、兴趣相仿的合租室友；29.经济分配不均容易引发合租室友矛盾，合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式；30.租住期间如房东擅自闯入或中介待人来看房，要引起警惕，第一时间询问清楚状况，合同期间有权拒绝上述行为；31.房子到期前一个月与房东协商是否续租，租金如何调整等问题，如果到期退租则提前做好准备，找下一处房子；32.退租时要结清水电网费等，根据实际情况支付，并拿回押金；33.发生纠纷时切忌焦躁，尽量与房东协商，根据合同规定条款执行，好聚好散；34.必要时采取法律手段，注意搜集和保存好相关证据；35.纠纷解决后调整好心态，不要过分纠结，生活在继续，人要往前看。本文来自微信公众号：菠萝合租（boluolive）编辑于 2016-07-25 10:27广州生活广州租房房屋租赁赞同 116139 条评论分享喜欢收藏申请转载文章被以下专栏收录租房那